Expert en rénovation énergétique à Arnay-Le-Duc (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Arnay-Le-Duc (Cote-D-Or). Avec 32.5% de passoires énergétiques, Arnay-Le-Duc présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
265
kWh/m²/an moy.
123
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 123 batiments diagnostiques a Arnay-le-Duc, 40 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Arnay-le-Duc affiche un prix moyen de 903 EUR/m2 sur 174 transactions recentes. Ce prix reste 51% inferieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Arnay-le-Duc compte 1 124 batiments recenses dont 123 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 40 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Côte-d'Or (21.7%) ce qui place Arnay-le-Duc parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Arnay-le-Duc est considerable. La consommation moyenne de 265 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Arnay-le-Duc se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2671 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 50 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 820 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1256 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Arnay-le-Duc est de 903 EUR/m2 base sur 174 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 51% en dessous de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 135 EUR/m2 a Arnay-le-Duc. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 500 EUR.
Avec 32.5% de passoires energetiques (40 logements) Arnay-le-Duc fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côte-d'Or. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Arnay-le-Duc (prix median 903 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 135 et 226 EUR/m2 soit 10 800 a 18 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Arnay-le-Duc sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Arnay-le-Duc (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Arnay-le-Duc, 32.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
1 355
Code postal
21230
Code INSEE
21023
Département
21
265 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.5% de passoires énergétiques, Arnay-le-Duc a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
123 bâtiments diagnostiqués à Arnay-le-Duc. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Arnay-le-Duc.
Intervention rapide pour les 1 355 habitants de Arnay-le-Duc et communes voisines du Côte-d'Or.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Arnay-le-Duc : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Arnay-le-Duc : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 50 jours de gel/an à Arnay-le-Duc
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Arnay-le-Duc
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Arnay-le-Duc
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m²
Arnay-le-Duc (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 671 DJU chaud, 820 mm de précipitations/an, 1 256 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 50 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.5% de passoires énergétiques, Arnay-le-Duc est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 123 bâtiments diagnostiqués à Arnay-le-Duc. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 65 logements à rénover.
19 logements classés G à Arnay-le-Duc concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
21 logements classés F à Arnay-le-Duc devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Arnay-le-Duc seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Arnay-le-Duc.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Arnay-le-Duc
123 DPE
123 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Arnay-le-Duc : Consommation moyenne de 265 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.5% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 903 €/m², 1 355 habitants.
Marché immobilier
856 €
Moyenne locale : 857 €
97 049 €
Mutations : 295
621 € / m²
Env. 62 119 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 73%.
Profil énergétique local
123 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
32,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
65 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 659 DJU | 2 577 DJU | 2 658 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 79 % | 77 % |