Expert en rénovation énergétique à Zerubia (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Expertise
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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Zerubia (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
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150
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Zérubia affiche un prix moyen de 1312 EUR/m2 sur 21 transactions recentes. Ce prix reste 70% inferieur a la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Zérubia est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC et 2410 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 22 jours de canicule (>30 degC), 1559 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1331 mm de precipitations annuelles. Avec 2410 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Zérubia se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2410 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 1331 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1559 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Zérubia est de 1312 EUR/m2 base sur 21 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 70% en dessous de la moyenne departementale (4325 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 196 EUR/m2 a Zérubia. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 600 EUR.
Les proprietaires de Zérubia (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Zérubia (prix median 1312 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 197 et 328 EUR/m2 soit 15 760 a 26 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Zérubia (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Zérubia
Zone H2 — Réponse sous 24h
Corse-du-Sud • Intervention prioritaire
Population
46
Code postal
20116
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Zérubia.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Zérubia avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Zérubia : 12.4°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Zérubia, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Zérubia — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Zérubia.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
2A357
Département
2A
Estimation nationale moyenne après rénovation
Pilotage complet de votre rénovation à Zérubia (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 46 habitants de Zérubia et communes voisines du Corse-du-Sud.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Zérubia.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Zérubia : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Solution polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Zérubia — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Zérubia (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 410 DJU chaud, 1331 mm de précipitations/an, 1 559 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 2 jours de neige, 21 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Zérubia.
Tempéré
Expertise
Corse-du-Sud
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 256 €
Moyenne locale : 1 256 €
52 484 €
Mutations : 26
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
80 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 850 DJU | 1 638 DJU | 2 016 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 70 % | 68 % | 77 % |