Expert en rénovation énergétique à Cognocoli-Monticchi (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cognocoli-Monticchi (Corse-Du-Sud). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Cognocoli-Monticchi.
24h
Délai d’audit
308
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Cognocoli-Monticchi affiche un prix moyen de 1735 EUR/m2 sur 22 transactions recentes. Ce prix reste 60% inferieur a la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Cognocoli-Monticchi est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.5 degC et 1328 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 40 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1602 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 40 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Cognocoli-Monticchi se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.5 degC. La commune enregistre 1328 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de canicule (>30 degC), 671 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1602 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cognocoli-Monticchi est de 1735 EUR/m2 base sur 22 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 60% en dessous de la moyenne departementale (4325 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 260 EUR/m2 a Cognocoli-Monticchi. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 26 000 EUR.
Les proprietaires de Cognocoli-Monticchi (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cognocoli-Monticchi (prix median 1735 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 260 et 434 EUR/m2 soit 20 800 a 34 720 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Cognocoli-Monticchi.
Les proprietaires a Cognocoli-Monticchi (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corse-du-Sud • Intervention prioritaire
Population
174
Code postal
20123
Code INSEE
2A091
Département
2A
Estimation nationale moyenne après rénovation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cognocoli-Monticchi.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Cognocoli-Monticchi avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 40 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Cognocoli-Monticchi.
Intervention rapide pour les 174 habitants de Cognocoli-Monticchi et communes voisines du Corse-du-Sud.
Zone H3 — 40 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Cognocoli-Monticchi : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cognocoli-Monticchi : 16.5°C de temp. annuelle, 1 328 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 328 DJU chaud et 40 jours de canicule/an à Cognocoli-Monticchi
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 602 kWh/m² à Cognocoli-Monticchi — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.5°C — mode rafraîchissement essentiel (40 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 602 kWh/m² d’irradiance à Cognocoli-Monticchi — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Cognocoli-Monticchi (zone H3) : température annuelle 16.5°C, minimum absolu 1°C, maximum absolu 38°C, 67 DJU froid, 1 328 DJU chaud, 671 mm de précipitations/an, 1 602 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 40 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cognocoli-Monticchi.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cognocoli-Monticchi.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Cognocoli-Monticchi.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Corse-du-Sud
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 735 €
Moyenne locale : 1 735 €
156 216 €
Mutations : 25
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
80 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 592 DJU | 1 638 DJU | 1 806 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 70 % | 69 % | 77 % |