Expert en rénovation énergétique à Treignac (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Treignac (Correze). Avec 61% de passoires énergétiques, Treignac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
409
kWh/m²/an moy.
141
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 141 batiments diagnostiques a Treignac, 86 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Treignac affiche un prix moyen de 888 EUR/m2 sur 331 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Treignac compte 1 772 batiments recenses dont 141 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 61.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 86 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Treignac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Treignac est considerable. La consommation moyenne de 409 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Treignac se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2649 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1562 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1438 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Treignac est de 888 EUR/m2 base sur 331 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (1253 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 44 a 133 EUR/m2 a Treignac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 400 a 13 300 EUR.
Avec 61.0% de passoires energetiques (86 logements) Treignac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Treignac (prix median 888 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 133 et 222 EUR/m2 soit 10 640 a 17 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Treignac sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Treignac (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Treignac, 61.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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61% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
1 258
Code postal
19260
Avec 61% de passoires énergétiques, Treignac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
141 bâtiments diagnostiqués à Treignac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Treignac : 409 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 44 jours de gel/an à Treignac
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Treignac
Avec 61% de passoires énergétiques, Treignac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 141 bâtiments diagnostiqués à Treignac. la classe G domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 83% du parc en classes E à G, soit 117 logements à rénover.
56 logements classés G à Treignac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
30 logements classés F à Treignac devront être rénovés d’ici 2028.
141 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Treignac : Consommation moyenne de 409 kWh/m²/an — parc très énergivore, 61% de passoires F-G, prix moyen 888 €/m², 1 258 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
19269
Département
19
Conso. actuelle 409 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Treignac.
Intervention rapide pour les 1 258 habitants de Treignac et communes voisines du Corrèze.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 888 €/m², la rénovation valorise votre bien.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Treignac
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 409 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 202 €/an d’économie pour 100 m²
Treignac (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 649 DJU chaud, 1562 mm de précipitations/an, 1 438 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 44 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
31 logements E à Treignac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Treignac.
Climat froid
À Treignac
141 DPE
Profil énergétique local
141 diagnostics analysés
409 kWhEP/m²
273 kWhEF/m²
43,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
848 €
Moyenne locale : 849 €
87 943 €
Mutations : 462
279 € / m²
Env. 27 918 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 33%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 848 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (294 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 617 DJU | 2 563 DJU | 2 737 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 78 % | 77 % |