Expert en rénovation énergétique à Saint-Julien-Maumont (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Julien-Maumont (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
189
kWh/m²/an moy.
265
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Julien-Maumont affiche un prix moyen de 1328 EUR/m2 sur 29 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Julien-Maumont est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC et 2088 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 37 jours de gel par an, 29 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1255 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.3%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2088 DJU) et risque de surchauffe estivale (29 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Saint-Julien-Maumont se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2088 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 922 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1255 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Julien-Maumont est de 1328 EUR/m2 base sur 29 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corrèze (1253 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 199 EUR/m2 a Saint-Julien-Maumont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 19 900 EUR.
Les proprietaires de Saint-Julien-Maumont (Corrèze) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Julien-Maumont (prix median 1328 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 199 et 332 EUR/m2 soit 15 920 a 26 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Julien-Maumont (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Corrèze, 30.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
173
Code postal
19500
Code INSEE
19217
Département
19
189 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Julien-Maumont.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Julien-Maumont avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Julien-Maumont (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 173 habitants de Saint-Julien-Maumont et communes voisines du Corrèze.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Julien-Maumont.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 328 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Julien-Maumont : 189 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Saint-Julien-Maumont, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Saint-Julien-Maumont — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 189 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Julien-Maumont — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 189 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 782 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 328 €/m² à Saint-Julien-Maumont)
Saint-Julien-Maumont (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 12 DJU froid, 2 088 DJU chaud, 922 mm de précipitations/an, 1 255 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 37 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Julien-Maumont.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Julien-Maumont.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Julien-Maumont
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Corrèze
4 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
4 diagnostics analysés
189 kWhEP/m²
131 kWhEF/m²
19,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 328 €
Moyenne locale : 1 328 €
140 726 €
Mutations : 30
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 230 DJU | 2 563 DJU | 2 221 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 78 % | 77 % |