Expert en rénovation énergétique à Saint-Augustin (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Augustin (Correze). Avec 56.2% de passoires énergétiques, Saint-Augustin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
410
kWh/m²/an moy.
785
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Saint-Augustin, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Augustin affiche un prix moyen de 1085 EUR/m2 sur 96 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Augustin compte 785 batiments recenses dont 32 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 56.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Saint-Augustin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Augustin est considerable. La consommation moyenne de 409 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Augustin se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC. La commune enregistre 2787 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 46 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1624 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1449 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Augustin est de 1085 EUR/m2 base sur 96 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corrèze (1253 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 162 EUR/m2 a Saint-Augustin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 200 EUR.
Avec 56.2% de passoires energetiques (18 logements) Saint-Augustin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Augustin (prix median 1085 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 163 et 271 EUR/m2 soit 13 040 a 21 680 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Augustin sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Augustin (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Augustin, 56.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
417
Code postal
19390
Code INSEE
19181
Département
19
Conso. actuelle 410 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 56.2% de passoires énergétiques, Saint-Augustin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Augustin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Augustin.
Intervention rapide pour les 417 habitants de Saint-Augustin et communes voisines du Corrèze.
Zone H1 (10.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 085 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Augustin : 410 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 46 jours de gel/an à Saint-Augustin
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Augustin
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.8°C de moyenne à Saint-Augustin
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 410 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 220 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 085 €/m² à Saint-Augustin)
Saint-Augustin (zone H1) : température annuelle 10.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 787 DJU chaud, 1624 mm de précipitations/an, 1 449 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 1 jours de neige, 46 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 56.2% de passoires énergétiques, Saint-Augustin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Saint-Augustin. la classe G domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 78% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
13 logements classés G à Saint-Augustin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saint-Augustin devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Saint-Augustin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Augustin.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Corrèze
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Augustin : Consommation moyenne de 410 kWh/m²/an — parc très énergivore, 56.2% de passoires F-G, prix moyen 1 085 €/m², 417 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
410 kWhEP/m²
280 kWhEF/m²
36,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 074 €
Moyenne locale : 1 075 €
105 139 €
Mutations : 124
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 600 DJU | 2 563 DJU | 2 415 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |