Expert en rénovation énergétique à Meilhards (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Meilhards (Correze). Avec 56.8% de passoires énergétiques, Meilhards présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
403
kWh/m²/an moy.
916
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Meilhards, 21 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Meilhards affiche un prix moyen de 985 EUR/m2 sur 122 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Meilhards compte 916 batiments recenses dont 37 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 56.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Meilhards parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Meilhards est considerable. La consommation moyenne de 403 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Meilhards se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2500 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 1335 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1365 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Meilhards est de 985 EUR/m2 base sur 122 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1253 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 147 EUR/m2 a Meilhards. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 700 EUR.
Avec 56.8% de passoires energetiques (21 logements) Meilhards fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Meilhards (prix median 985 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 148 et 246 EUR/m2 soit 11 840 a 19 680 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Meilhards sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Meilhards (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Meilhards, 56.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
538
Code postal
19510
Code INSEE
19131
Département
19
Conso. actuelle 403 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 56.8% de passoires énergétiques, Meilhards a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Meilhards avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Meilhards.
Intervention rapide pour les 538 habitants de Meilhards et communes voisines du Corrèze.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 985 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Meilhards : 403 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 31 jours de gel/an à Meilhards
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Meilhards
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Meilhards
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.4 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 403 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 094 €/an d’économie pour 100 m²
Meilhards (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 500 DJU chaud, 1335 mm de précipitations/an, 1 365 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 31 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 56.8% de passoires énergétiques, Meilhards est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Meilhards. la classe G domine avec 51% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 81% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
19 logements classés G à Meilhards concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Meilhards devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Meilhards seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Meilhards.
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56.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Corrèze
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Meilhards : Consommation moyenne de 403 kWh/m²/an — parc très énergivore, 56.8% de passoires F-G, prix moyen 985 €/m², 538 habitants.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
403 kWhEP/m²
312 kWhEF/m²
39,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
979 €
Moyenne locale : 978 €
99 756 €
Mutations : 159
3 938 € / m²
Env. 393 840 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 402%.
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 484 DJU | 2 563 DJU | 2 334 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |