Expert en rénovation énergétique à Le-Lonzac (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Lonzac (Correze). Avec 61% de passoires énergétiques, Le-Lonzac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
389
kWh/m²/an moy.
77
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 77 batiments diagnostiques a Le Lonzac, 47 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Lonzac affiche un prix moyen de 813 EUR/m2 sur 180 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Lonzac compte 1 261 batiments recenses dont 77 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 61.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 47 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Le Lonzac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Lonzac est considerable. La consommation moyenne de 389 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Lonzac se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2607 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1542 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1435 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Lonzac est de 813 EUR/m2 base sur 180 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (1253 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 40 a 121 EUR/m2 a Le Lonzac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 000 a 12 100 EUR.
Avec 61.0% de passoires energetiques (47 logements) Le Lonzac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Lonzac (prix median 813 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 122 et 203 EUR/m2 soit 9 760 a 16 240 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Le Lonzac sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Le Lonzac (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Le Lonzac, 61.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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61% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
819
Code postal
19470
Avec 61% de passoires énergétiques, Le Lonzac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
77 bâtiments diagnostiqués à Le Lonzac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Lonzac : 389 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 44 jours de gel/an à Le Lonzac
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Le Lonzac
Avec 61% de passoires énergétiques, Le Lonzac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 77 bâtiments diagnostiqués à Le Lonzac. la classe G domine avec 47% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 86% du parc en classes E à G, soit 66 logements à rénover.
36 logements classés G à Le Lonzac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Le Lonzac devront être rénovés d’ici 2028.
77 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Lonzac : Consommation moyenne de 389 kWh/m²/an — parc très énergivore, 61% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 813 €/m², 819 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
19118
Département
19
Conso. actuelle 389 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Le Lonzac.
Intervention rapide pour les 819 habitants de Le Lonzac et communes voisines du Corrèze.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Le Lonzac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Le Lonzac
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 389 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 842 €/an d’économie pour 100 m²
Le Lonzac (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 607 DJU chaud, 1542 mm de précipitations/an, 1 435 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 44 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
19 logements E à Le Lonzac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Lonzac.
Climat froid
À Le Lonzac
77 DPE
Profil énergétique local
77 diagnostics analysés
389 kWhEP/m²
298 kWhEF/m²
59,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
786 €
Moyenne locale : 787 €
76 422 €
Mutations : 230
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 536 DJU | 2 563 DJU | 2 415 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |