Expert en rénovation énergétique à Beaulieu-Sur-Dordogne (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Beaulieu-Sur-Dordogne (Correze). Avec 44% de passoires énergétiques, Beaulieu-Sur-Dordogne présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
322
kWh/m²/an moy.
141
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 141 batiments diagnostiques a Beaulieu-sur-Dordogne, 62 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Beaulieu-sur-Dordogne affiche un prix moyen de 1209 EUR/m2 sur 250 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Beaulieu-sur-Dordogne (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Beaulieu-sur-Dordogne, 44.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
44% de passoires à Beaulieu-sur-Dordogne — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 44% de passoires à Beaulieu-sur-Dordogne.
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44% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beaulieu-sur-Dordogne compte 1 525 batiments recenses dont 141 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 44.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 62 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Beaulieu-sur-Dordogne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Beaulieu-sur-Dordogne est considerable. La consommation moyenne de 322 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Beaulieu-sur-Dordogne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2228 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 1268 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1318 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Beaulieu-sur-Dordogne est de 1209 EUR/m2 base sur 250 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corrèze (1253 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 181 EUR/m2 a Beaulieu-sur-Dordogne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 100 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 61 lots d'habitation, Beaulieu-sur-Dordogne presente un parc collectif significatif. Avec 10 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (44.0%), environ 27 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
1 310
Code postal
19120
Avec 44% de passoires énergétiques, Beaulieu-sur-Dordogne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
141 bâtiments diagnostiqués à Beaulieu-sur-Dordogne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Beaulieu-sur-Dordogne : 322 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Beaulieu-sur-Dordogne, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 44% de passoires énergétiques, Beaulieu-sur-Dordogne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 141 bâtiments diagnostiqués à Beaulieu-sur-Dordogne. la classe E domine avec 26% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 99 logements à rénover.
33 logements classés G à Beaulieu-sur-Dordogne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
29 logements classés F à Beaulieu-sur-Dordogne devront être rénovés d’ici 2028.
141 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Beaulieu-sur-Dordogne : Consommation moyenne de 322 kWh/m²/an — parc très énergivore, 44% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 209 €/m², 1 310 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 44.0% de passoires energetiques (62 logements) Beaulieu-sur-Dordogne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beaulieu-sur-Dordogne (prix median 1209 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 181 et 302 EUR/m2 soit 14 480 a 24 160 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
19019
Département
19
322 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Beaulieu-sur-Dordogne (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 310 habitants de Beaulieu-sur-Dordogne et communes voisines du Corrèze.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Beaulieu-sur-Dordogne.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Beaulieu-sur-Dordogne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.7°C à Beaulieu-sur-Dordogne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 322 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Beaulieu-sur-Dordogne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 322 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 636 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 209 €/m² à Beaulieu-sur-Dordogne)
Beaulieu-sur-Dordogne (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 228 DJU chaud, 1268 mm de précipitations/an, 1 318 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 38 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
37 logements E à Beaulieu-sur-Dordogne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Beaulieu-sur-Dordogne.
Tempéré
À Beaulieu-sur-Dordogne
141 DPE
Profil énergétique local
141 diagnostics analysés
322 kWhEP/m²
190 kWhEF/m²
27,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 172 €
Moyenne locale : 1 175 €
112 504 €
Mutations : 373
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 295 DJU | 2 563 DJU | 2 221 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 78 % | 77 % |