Expert en rénovation énergétique à Vailly-Sur-Sauldre (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vailly-Sur-Sauldre (Cher). Avec 31% de passoires énergétiques, Vailly-Sur-Sauldre présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
294
kWh/m²/an moy.
87
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 87 batiments diagnostiques a Vailly-sur-Sauldre, 27 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vailly-sur-Sauldre affiche un prix moyen de 901 EUR/m2 sur 123 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vailly-sur-Sauldre compte 751 batiments recenses dont 87 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Cher (20.1%) ce qui place Vailly-sur-Sauldre parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Vailly-sur-Sauldre est considerable. La consommation moyenne de 293 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vailly-sur-Sauldre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2475 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 908 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1185 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Vailly-sur-Sauldre est de 901 EUR/m2 base sur 123 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (1133 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 135 EUR/m2 a Vailly-sur-Sauldre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 500 EUR.
Avec 31.0% de passoires energetiques (27 logements) Vailly-sur-Sauldre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cher. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vailly-sur-Sauldre (prix median 901 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 135 et 225 EUR/m2 soit 10 800 a 18 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vailly-sur-Sauldre (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Vailly-sur-Sauldre, 31.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Cher • Intervention prioritaire
Population
649
Code postal
18260
Code INSEE
18269
Département
18
294 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31% de passoires énergétiques, Vailly-sur-Sauldre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
87 bâtiments diagnostiqués à Vailly-sur-Sauldre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Vailly-sur-Sauldre (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 649 habitants de Vailly-sur-Sauldre et communes voisines du Cher.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vailly-sur-Sauldre.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 901 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Vailly-sur-Sauldre : 294 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Vailly-sur-Sauldre, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Vailly-sur-Sauldre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 294 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Vailly-sur-Sauldre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 294 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 132 €/an d’économie pour 100 m²
Vailly-sur-Sauldre (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 475 DJU chaud, 908 mm de précipitations/an, 1 185 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 36 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31% de passoires énergétiques, Vailly-sur-Sauldre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 87 bâtiments diagnostiqués à Vailly-sur-Sauldre. la classe E domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 58 logements à rénover.
13 logements classés G à Vailly-sur-Sauldre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Vailly-sur-Sauldre devront être rénovés d’ici 2028.
31 logements E à Vailly-sur-Sauldre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vailly-sur-Sauldre.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Vailly-sur-Sauldre
87 DPE
87 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Vailly-sur-Sauldre : Consommation moyenne de 294 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31% de passoires F-G, prix moyen 901 €/m², 649 habitants.
Profil énergétique local
87 diagnostics analysés
294 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
29,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
851 €
Moyenne locale : 859 €
83 643 €
Mutations : 167
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 426 DJU | 2 282 DJU | 2 421 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |