Expert en rénovation énergétique à Nerondes (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Nerondes (Cher). Consommation locale de 273 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
273
kWh/m²/an moy.
151
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 151 batiments diagnostiques a Nérondes, 26 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Nérondes affiche un prix moyen de 910 EUR/m2 sur 219 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Nérondes compte 1 377 batiments recenses dont 151 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Cher (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 273 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Nérondes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2253 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 736 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1176 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Nérondes est de 910 EUR/m2 base sur 219 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (1133 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 136 EUR/m2 a Nérondes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 600 EUR.
A Nérondes 17.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 26 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Nérondes (prix median 910 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 136 et 228 EUR/m2 soit 10 880 a 18 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Nérondes (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Cher, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Cher • Intervention prioritaire
Population
1 412
Code postal
18350
Code INSEE
18160
Département
18
273 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Nérondes.
151 bâtiments diagnostiqués à Nérondes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Nérondes (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 412 habitants de Nérondes et communes voisines du Cher.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Nérondes.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 910 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Nérondes : 273 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Nérondes, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Nérondes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 273 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Nérondes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 273 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m²
Nérondes (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 10 DJU froid, 2 253 DJU chaud, 736 mm de précipitations/an, 1 176 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 27 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Nérondes.
Sur les 151 bâtiments diagnostiqués à Nérondes. la classe E domine avec 44% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 93 logements à rénover.
10 logements classés G à Nérondes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Nérondes devront être rénovés d’ici 2028.
67 logements E à Nérondes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Nérondes.
273 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
273 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Nérondes
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Nérondes
151 DPE
151 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Nérondes : Consommation moyenne de 273 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.2% de passoires F-G, prix moyen 910 €/m², 1 412 habitants.
Marché immobilier
867 €
Moyenne locale : 868 €
80 585 €
Mutations : 292
725 € / m²
Env. 72 513 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 84%.
Profil énergétique local
151 diagnostics analysés
273 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
24,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 231 DJU
Besoin chauffage annuel
3,1 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,31 kWh/m²/j | 3,32 kWh/m²/j | 3,29 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 62 % | 62 % | 61 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 231 DJU | 2 282 DJU | 2 244 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).