Expert en rénovation énergétique à Lunery (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lunery (Cher). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
101
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 101 batiments diagnostiques a Lunery, 20 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lunery affiche un prix moyen de 989 EUR/m2 sur 213 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lunery compte 1 221 batiments recenses dont 101 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Cher (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lunery se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2214 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 740 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1141 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lunery est de 989 EUR/m2 base sur 213 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Cher (1133 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 148 EUR/m2 a Lunery. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 800 EUR.
A Lunery 19.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 20 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lunery (prix median 989 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 148 et 247 EUR/m2 soit 11 840 a 19 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lunery (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Cher, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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248 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Lunery
Zone H2 — Réponse sous 24h
Cher • Intervention prioritaire
Population
1 522
Code postal
18400
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lunery.
101 bâtiments diagnostiqués à Lunery. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lunery : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Lunery, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Lunery — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lunery.
Sur les 101 bâtiments diagnostiqués à Lunery. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 45 logements à rénover.
4 logements classés G à Lunery concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Lunery devront être rénovés d’ici 2028.
101 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lunery : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.8% de passoires F-G, prix moyen 989 €/m², 1 522 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
18133
Département
18
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Lunery (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 522 habitants de Lunery et communes voisines du Cher.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lunery.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 989 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Lunery — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m²
Lunery (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 2 214 DJU chaud, 740 mm de précipitations/an, 1 141 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 31 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
25 logements E à Lunery seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lunery.
Tempéré
À Lunery
101 DPE
Profil énergétique local
101 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
31,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
977 €
Moyenne locale : 977 €
77 100 €
Mutations : 259
-347 € / m²
Env. -34 674 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -36%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 977 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-334 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 194 DJU | 2 282 DJU | 2 190 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |