Expert en rénovation énergétique à Les-Aix-D-Angillon (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Aix-D-Angillon (Cher). Consommation locale de 256 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
256
kWh/m²/an moy.
185
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 185 batiments diagnostiques a Les Aix-d'Angillon, 44 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Aix-d'Angillon affiche un prix moyen de 1103 EUR/m2 sur 241 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Aix-d'Angillon compte 1 468 batiments recenses dont 185 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 44 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Cher (20.1%) ce qui place Les Aix-d'Angillon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Les Aix-d'Angillon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2209 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 729 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1177 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Les Aix-d'Angillon est de 1103 EUR/m2 base sur 241 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Cher (1133 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 165 EUR/m2 a Les Aix-d'Angillon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 500 EUR.
Avec 23.8% de passoires energetiques (44 logements) Les Aix-d'Angillon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cher. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Aix-d'Angillon (prix median 1103 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 165 et 276 EUR/m2 soit 13 200 a 22 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Aix-d'Angillon (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Les Aix-d'Angillon, 23.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Cher • Intervention prioritaire
Population
1 871
Code postal
18220
Code INSEE
18003
Département
18
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.8% de passoires énergétiques, Les Aix-d'Angillon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
185 bâtiments diagnostiqués à Les Aix-d'Angillon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Aix-d'Angillon (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 871 habitants de Les Aix-d'Angillon et communes voisines du Cher.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Aix-d'Angillon.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Les Aix-d'Angillon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Les Aix-d'Angillon : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Les Aix-d'Angillon, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Les Aix-d'Angillon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 256 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Les Aix-d'Angillon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 103 €/m² à Les Aix-d'Angillon)
Les Aix-d'Angillon (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 11 DJU froid, 2 209 DJU chaud, 729 mm de précipitations/an, 1 177 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 25 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.8% de passoires énergétiques, Les Aix-d'Angillon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 185 bâtiments diagnostiqués à Les Aix-d'Angillon. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 87 logements à rénover.
18 logements classés G à Les Aix-d'Angillon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à Les Aix-d'Angillon devront être rénovés d’ici 2028.
43 logements E à Les Aix-d'Angillon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Aix-d'Angillon.
256 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
256 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Les Aix-d'Angillon
185 DPE
185 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Les Aix-d'Angillon : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.8% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 103 €/m², 1 871 habitants.
Profil énergétique local
185 diagnostics analysés
256 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
30,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 079 €
Moyenne locale : 1 079 €
99 410 €
Mutations : 349
441 € / m²
Env. 44 062 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 41%.
2 314 DJU
Besoin chauffage annuel
2,9 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,31 kWh/m²/j | 3,32 kWh/m²/j | 3,31 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 62 % | 62 % | 62 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 314 DJU | 2 282 DJU | 2 358 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).