Expert en rénovation énergétique à La-Guerche-Sur-L-Aubois (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Guerche-Sur-L-Aubois (Cher). Consommation locale de 270 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
270
kWh/m²/an moy.
322
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 322 batiments diagnostiques a La Guerche-sur-l'Aubois, 78 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Guerche-sur-l'Aubois affiche un prix moyen de 954 EUR/m2 sur 570 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Guerche-sur-l'Aubois compte 2 973 batiments recenses dont 322 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 78 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Cher (20.1%) ce qui place La Guerche-sur-l'Aubois parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 269 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Guerche-sur-l'Aubois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2243 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 765 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1158 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Guerche-sur-l'Aubois est de 954 EUR/m2 base sur 570 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1133 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 143 EUR/m2 a La Guerche-sur-l'Aubois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 300 EUR.
Avec 24.2% de passoires energetiques (78 logements) La Guerche-sur-l'Aubois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cher. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Guerche-sur-l'Aubois (prix median 954 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 143 et 238 EUR/m2 soit 11 440 a 19 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Guerche-sur-l'Aubois (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Guerche-sur-l'Aubois, 24.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Cher • Intervention prioritaire
Population
3 187
Code postal
18150
Code INSEE
18108
Département
18
270 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.2% de passoires énergétiques, La Guerche-sur-l'Aubois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
322 bâtiments diagnostiqués à La Guerche-sur-l'Aubois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Guerche-sur-l'Aubois (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 187 habitants de La Guerche-sur-l'Aubois et communes voisines du Cher.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Guerche-sur-l'Aubois.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 954 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Guerche-sur-l'Aubois : 270 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à La Guerche-sur-l'Aubois, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à La Guerche-sur-l'Aubois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 270 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à La Guerche-sur-l'Aubois — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 270 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m²
La Guerche-sur-l'Aubois (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 243 DJU chaud, 765 mm de précipitations/an, 1 158 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 31 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.2% de passoires énergétiques, La Guerche-sur-l'Aubois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 322 bâtiments diagnostiqués à La Guerche-sur-l'Aubois. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (29%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 182 logements à rénover.
24 logements classés G à La Guerche-sur-l'Aubois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
54 logements classés F à La Guerche-sur-l'Aubois devront être rénovés d’ici 2028.
104 logements E à La Guerche-sur-l'Aubois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Guerche-sur-l'Aubois.
270 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
270 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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24.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Guerche-sur-l'Aubois
322 DPE
322 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Guerche-sur-l'Aubois : Consommation moyenne de 270 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.2% de passoires F-G, prix moyen 954 €/m², 3 187 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 219 DJU | 2 282 DJU | 2 222 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |