Expert en rénovation énergétique à Dun-Sur-Auron (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Dun-Sur-Auron (Cher). Consommation locale de 264 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
264
kWh/m²/an moy.
347
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 347 batiments diagnostiques a Dun-sur-Auron, 81 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Dun-sur-Auron affiche un prix moyen de 960 EUR/m2 sur 570 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Dun-sur-Auron compte 3 244 batiments recenses dont 347 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 81 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Cher (20.1%) ce qui place Dun-sur-Auron parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Dun-sur-Auron se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2203 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 727 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1177 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Dun-sur-Auron est de 960 EUR/m2 base sur 570 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Cher (1133 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 144 EUR/m2 a Dun-sur-Auron. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 400 EUR.
Avec 23.3% de passoires energetiques (81 logements) Dun-sur-Auron fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cher. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Dun-sur-Auron (prix median 960 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 144 et 240 EUR/m2 soit 11 520 a 19 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Dun-sur-Auron (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Dun-sur-Auron, 23.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Cher • Intervention prioritaire
Population
3 566
Code postal
18130
Code INSEE
18087
Département
18
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.3% de passoires énergétiques, Dun-sur-Auron a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
347 bâtiments diagnostiqués à Dun-sur-Auron. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Dun-sur-Auron (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 566 habitants de Dun-sur-Auron et communes voisines du Cher.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Dun-sur-Auron.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Dun-sur-Auron : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Dun-sur-Auron : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Dun-sur-Auron, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Dun-sur-Auron — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Dun-sur-Auron — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m²
Dun-sur-Auron (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 11 DJU froid, 2 203 DJU chaud, 727 mm de précipitations/an, 1 177 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 25 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.3% de passoires énergétiques, Dun-sur-Auron est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 347 bâtiments diagnostiqués à Dun-sur-Auron. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 183 logements à rénover.
29 logements classés G à Dun-sur-Auron concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
52 logements classés F à Dun-sur-Auron devront être rénovés d’ici 2028.
102 logements E à Dun-sur-Auron seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Dun-sur-Auron.
264 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
264 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Dun-sur-Auron
347 DPE
347 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Dun-sur-Auron : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 960 €/m², 3 566 habitants.
Profil énergétique local
347 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
28,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
931 €
Moyenne locale : 931 €
91 541 €
Mutations : 749
876 € / m²
Env. 87 550 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 94%.
2 188 DJU
Besoin chauffage annuel
3,3 m/s
77% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,34 kWh/m²/j | 3,32 kWh/m²/j | 3,34 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 62 % | 62 % | 62 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 188 DJU | 2 282 DJU | 2 199 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).