Expert en rénovation énergétique à Chezal-Benoit (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chezal-Benoit (Cher). Avec 28.9% de passoires énergétiques, Chezal-Benoit présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
278
kWh/m²/an moy.
76
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 76 batiments diagnostiques a Chezal-Benoît, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chezal-Benoît affiche un prix moyen de 901 EUR/m2 sur 112 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chezal-Benoît compte 726 batiments recenses dont 76 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Cher (20.1%) ce qui place Chezal-Benoît parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Chezal-Benoît est considerable. La consommation moyenne de 277 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chezal-Benoît se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2253 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 747 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1140 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Chezal-Benoît est de 901 EUR/m2 base sur 112 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (1133 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 135 EUR/m2 a Chezal-Benoît. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 500 EUR.
Avec 28.9% de passoires energetiques (22 logements) Chezal-Benoît fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cher. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chezal-Benoît (prix median 901 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 135 et 225 EUR/m2 soit 10 800 a 18 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chezal-Benoît (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Chezal-Benoît, 28.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Cher • Intervention prioritaire
Population
762
Code postal
18160
Code INSEE
18065
Département
18
278 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.9% de passoires énergétiques, Chezal-Benoît a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
76 bâtiments diagnostiqués à Chezal-Benoît. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chezal-Benoît (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 762 habitants de Chezal-Benoît et communes voisines du Cher.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chezal-Benoît.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 901 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Chezal-Benoît : 278 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Chezal-Benoît, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Chezal-Benoît — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 278 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Chezal-Benoît — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 278 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m²
Chezal-Benoît (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 2 253 DJU chaud, 747 mm de précipitations/an, 1 140 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 33 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.9% de passoires énergétiques, Chezal-Benoît est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 76 bâtiments diagnostiqués à Chezal-Benoît. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 42 logements à rénover.
9 logements classés G à Chezal-Benoît concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Chezal-Benoît devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Chezal-Benoît seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chezal-Benoît.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 28.9% de passoires à Chezal-Benoît.
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28.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Chezal-Benoît
76 DPE
76 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Chezal-Benoît : Consommation moyenne de 278 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.9% de passoires F-G, prix moyen 901 €/m², 762 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 232 DJU | 2 282 DJU | 2 193 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 78 % | 77 % |