Expert en rénovation énergétique à Cerbois (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cerbois (Cher). Avec 31.4% de passoires énergétiques, Cerbois présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
296
kWh/m²/an moy.
383
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Cerbois, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cerbois affiche un prix moyen de 1003 EUR/m2 sur 68 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cerbois compte 383 batiments recenses dont 35 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Cher (20.1%) ce qui place Cerbois parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Cerbois est considerable. La consommation moyenne de 296 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Cerbois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2178 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 732 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1141 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cerbois est de 1003 EUR/m2 base sur 68 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Cher (1133 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 150 EUR/m2 a Cerbois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 000 EUR.
Avec 31.4% de passoires energetiques (11 logements) Cerbois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cher. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cerbois (prix median 1003 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 150 et 251 EUR/m2 soit 12 000 a 20 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cerbois (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Cerbois, 31.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Cher • Intervention prioritaire
Population
398
Code postal
18120
Code INSEE
18044
Département
18
296 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.4% de passoires énergétiques, Cerbois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Cerbois avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cerbois (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 398 habitants de Cerbois et communes voisines du Cher.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cerbois.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 003 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Cerbois : 296 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Cerbois, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Cerbois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 296 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Cerbois — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 296 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 168 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 003 €/m² à Cerbois)
Cerbois (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 2 178 DJU chaud, 732 mm de précipitations/an, 1 141 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 31 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.4% de passoires énergétiques, Cerbois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Cerbois. la classe E domine avec 46% du parc. suivie de la classe F (20%). Attention : 77% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
4 logements classés G à Cerbois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Cerbois devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Cerbois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cerbois.
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31.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Cher
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Cerbois : Consommation moyenne de 296 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.4% de passoires F-G, prix moyen 1 003 €/m², 398 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
296 kWhEP/m²
190 kWhEF/m²
27 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
979 €
Moyenne locale : 979 €
90 110 €
Mutations : 80
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 218 DJU | 2 282 DJU | 2 186 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |