Expert en rénovation énergétique à Brinon-Sur-Sauldre (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Brinon-Sur-Sauldre (Cher). Consommation locale de 276 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
276
kWh/m²/an moy.
66
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 66 batiments diagnostiques a Brinon-sur-Sauldre, 16 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Brinon-sur-Sauldre affiche un prix moyen de 1582 EUR/m2 sur 189 transactions recentes. Ce prix est 40% superieur a la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Brinon-sur-Sauldre compte 1 381 batiments recenses dont 66 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Cher (20.1%) ce qui place Brinon-sur-Sauldre parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Brinon-sur-Sauldre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2341 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 753 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1088 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Brinon-sur-Sauldre est de 1582 EUR/m2 base sur 189 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 40% au-dessus de la moyenne departementale (1133 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 237 EUR/m2 a Brinon-sur-Sauldre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 700 EUR.
Avec 24.2% de passoires energetiques (16 logements) Brinon-sur-Sauldre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cher. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Brinon-sur-Sauldre (prix median 1582 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 237 et 396 EUR/m2 soit 18 960 a 31 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Brinon-sur-Sauldre (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Brinon-sur-Sauldre, 24.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
276 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
276 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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24.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Cher • Intervention prioritaire
Population
972
Code postal
18410
Avec 24.2% de passoires énergétiques, Brinon-sur-Sauldre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
66 bâtiments diagnostiqués à Brinon-sur-Sauldre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Brinon-sur-Sauldre : 276 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Brinon-sur-Sauldre, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 24.2% de passoires énergétiques, Brinon-sur-Sauldre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 66 bâtiments diagnostiqués à Brinon-sur-Sauldre. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 39 logements à rénover.
5 logements classés G à Brinon-sur-Sauldre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Brinon-sur-Sauldre devront être rénovés d’ici 2028.
66 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Brinon-sur-Sauldre : Consommation moyenne de 276 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 582 €/m², 972 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
18037
Département
18
276 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Brinon-sur-Sauldre (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 972 habitants de Brinon-sur-Sauldre et communes voisines du Cher.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Brinon-sur-Sauldre.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Brinon-sur-Sauldre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.2°C à Brinon-sur-Sauldre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 276 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Brinon-sur-Sauldre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 276 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 582 €/m² à Brinon-sur-Sauldre)
Brinon-sur-Sauldre (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 341 DJU chaud, 753 mm de précipitations/an, 1 088 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 37 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
23 logements E à Brinon-sur-Sauldre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Brinon-sur-Sauldre.
Tempéré
À Brinon-sur-Sauldre
66 DPE
Profil énergétique local
66 diagnostics analysés
276 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
30 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 566 €
Moyenne locale : 1 566 €
246 425 €
Mutations : 226
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 310 DJU | 2 282 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |