Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain (Charente). Consommation locale de 263 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
263
kWh/m²/an moy.
611
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 49 batiments diagnostiques a Saint-Romain, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Romain affiche un prix moyen de 1322 EUR/m2 sur 103 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Romain compte 611 batiments recenses dont 49 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Charente (16.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 262 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Romain se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1972 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 950 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1145 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Romain est de 1322 EUR/m2 base sur 103 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Charente (1204 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 198 EUR/m2 a Saint-Romain. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 19 800 EUR.
A Saint-Romain 18.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Romain (prix median 1322 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 198 et 330 EUR/m2 soit 15 840 a 26 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Romain (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
513
Code postal
16210
Code INSEE
16347
Département
16
263 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Romain.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Romain avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Romain (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 513 habitants de Saint-Romain et communes voisines du Charente.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Romain.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 322 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Romain : 263 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Saint-Romain, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Saint-Romain — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 263 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Romain — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 263 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 322 €/m² à Saint-Romain)
Saint-Romain (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 12 DJU froid, 1 972 DJU chaud, 950 mm de précipitations/an, 1 145 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 24 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Romain.
Sur les 49 bâtiments diagnostiqués à Saint-Romain. la classe E domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (20%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
5 logements classés G à Saint-Romain concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Romain devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Saint-Romain seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Romain.
263 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
263 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Charente
49 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Romain : Consommation moyenne de 263 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.4% de passoires F-G, prix moyen 1 322 €/m², 513 habitants.
Marché immobilier
1 289 €
Moyenne locale : 1 289 €
147 427 €
Mutations : 131
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
49 diagnostics analysés
263 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
25,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 942 DJU | 1 953 DJU | 1 967 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 77 % | 77 % |