Expert en rénovation énergétique à Saint-Medard (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Medard (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
196
kWh/m²/an moy.
275
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Médard affiche un prix moyen de 1113 EUR/m2 sur 36 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Médard est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC et 1946 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 20 jours de canicule (>30 degC), 1146 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.2%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1946 DJU) et risque de surchauffe estivale (20 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Médard compte 275 batiments recenses dont 21 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Charente. Avec une consommation moyenne de 196 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Médard se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1946 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 939 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1146 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Médard est de 1113 EUR/m2 base sur 36 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Charente (1204 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 166 EUR/m2 a Saint-Médard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 600 EUR.
Les proprietaires de Saint-Médard (Charente) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Médard (prix median 1113 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 167 et 278 EUR/m2 soit 13 360 a 22 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Médard (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Médard
Zone H2 — Réponse sous 24h
Charente • Intervention prioritaire
Population
306
Code postal
16300
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Médard.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Médard avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Médard : 196 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Saint-Médard, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à Saint-Médard — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Médard.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
21 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
16338
Département
16
196 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Médard (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 305 habitants de Saint-Médard et communes voisines du Charente.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Médard.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 113 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 196 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Médard — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 196 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 908 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 113 €/m² à Saint-Médard)
Saint-Médard (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 12 DJU froid, 1 946 DJU chaud, 939 mm de précipitations/an, 1 146 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 24 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Médard.
Tempéré
Expertise
Charente
Profil énergétique local
21 diagnostics analysés
196 kWhEP/m²
124 kWhEF/m²
18,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 113 €
Moyenne locale : 1 113 €
168 076 €
Mutations : 44
-169 € / m²
Env. -16 870 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -15%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 113 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-122 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
1 882 DJU
Besoin chauffage annuel
2,8 m/s
77% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,29 kWh/m²/j | 3,32 kWh/m²/j | 3,24 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 63 % | 64 % | 63 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 882 DJU | 1 953 DJU | 1 946 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).