Expert en rénovation énergétique à Saint-Fort-Sur-Le-Ne (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Fort-Sur-Le-Ne (Charente). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
378
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Saint-Fort-sur-le-Né, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Fort-sur-le-Né affiche un prix moyen de 1077 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Fort-sur-le-Né compte 378 batiments recenses dont 37 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Charente (16.3%). Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Fort-sur-le-Né se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1820 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 889 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Fort-sur-le-Né est de 1077 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Charente (1204 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 161 EUR/m2 a Saint-Fort-sur-le-Né. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 100 EUR.
A Saint-Fort-sur-le-Né 13.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Fort-sur-le-Né (prix median 1077 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 162 et 269 EUR/m2 soit 12 960 a 21 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Fort-sur-le-Né (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Saint-Fort-sur-le-Né
Zone H2 — Réponse sous 24h
Charente • Intervention prioritaire
Population
380
Code postal
16130
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Fort-sur-le-Né.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Fort-sur-le-Né avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Fort-sur-le-Né : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Saint-Fort-sur-le-Né, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Fort-sur-le-Né.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Saint-Fort-sur-le-Né. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 11% en A-B, 51% en C-D, 38% en E-G.
2 logements classés G à Saint-Fort-sur-le-Né concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Saint-Fort-sur-le-Né devront être rénovés d’ici 2028.
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Fort-sur-le-Né : Consommation moyenne de 231 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.5% de passoires F-G, prix moyen 1 077 €/m², 380 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
16316
Département
16
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Fort-sur-le-Né (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 380 habitants de Saint-Fort-sur-le-Né et communes voisines du Charente.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Fort-sur-le-Né.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 077 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 14.1°C à Saint-Fort-sur-le-Né — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 231 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Fort-sur-le-Né — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 077 €/m² à Saint-Fort-sur-le-Né)
Saint-Fort-sur-le-Né (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 17 DJU froid, 1 820 DJU chaud, 889 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 14 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
9 logements E à Saint-Fort-sur-le-Né seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Fort-sur-le-Né.
Tempéré
Expertise
Charente
Marché immobilier
1 063 €
Moyenne locale : 1 063 €
158 286 €
Mutations : 84
274 € / m²
Env. 27 419 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 26%.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
24,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 814 DJU | 1 953 DJU | 1 797 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |