Expert en rénovation énergétique à Paizay-Naudouin-Embourie (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Paizay-Naudouin-Embourie (Charente). Avec 42.6% de passoires énergétiques, Paizay-Naudouin-Embourie présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
303
kWh/m²/an moy.
517
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 47 batiments diagnostiques a Paizay-Naudouin-Embourie, 20 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Paizay-Naudouin-Embourie affiche un prix moyen de 844 EUR/m2 sur 101 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Paizay-Naudouin-Embourie compte 517 batiments recenses dont 47 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 42.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente (16.3%) ce qui place Paizay-Naudouin-Embourie parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Paizay-Naudouin-Embourie est considerable. La consommation moyenne de 302 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Paizay-Naudouin-Embourie se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2075 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 967 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1152 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Paizay-Naudouin-Embourie est de 844 EUR/m2 base sur 101 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (1204 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 42 a 126 EUR/m2 a Paizay-Naudouin-Embourie. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 200 a 12 600 EUR.
Avec 42.6% de passoires energetiques (20 logements) Paizay-Naudouin-Embourie fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Paizay-Naudouin-Embourie (prix median 844 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 127 et 211 EUR/m2 soit 10 160 a 16 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Paizay-Naudouin-Embourie (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Paizay-Naudouin-Embourie, 42.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
351
Code postal
16240
Code INSEE
16253
Département
16
303 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 42.6% de passoires énergétiques, Paizay-Naudouin-Embourie a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Paizay-Naudouin-Embourie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Paizay-Naudouin-Embourie (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 351 habitants de Paizay-Naudouin-Embourie et communes voisines du Charente.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Paizay-Naudouin-Embourie.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 844 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Paizay-Naudouin-Embourie : 303 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Paizay-Naudouin-Embourie, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Paizay-Naudouin-Embourie — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 303 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Paizay-Naudouin-Embourie — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 303 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 294 €/an d’économie pour 100 m²
Paizay-Naudouin-Embourie (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 10 DJU froid, 2 075 DJU chaud, 967 mm de précipitations/an, 1 152 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 21 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 42.6% de passoires énergétiques, Paizay-Naudouin-Embourie est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Paizay-Naudouin-Embourie. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe F (26%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
8 logements classés G à Paizay-Naudouin-Embourie concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Paizay-Naudouin-Embourie devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Paizay-Naudouin-Embourie seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Paizay-Naudouin-Embourie.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Charente
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Paizay-Naudouin-Embourie : Consommation moyenne de 303 kWh/m²/an — parc très énergivore, 42.6% de passoires F-G, prix moyen 844 €/m², 351 habitants.
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
303 kWhEP/m²
217 kWhEF/m²
26,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
809 €
Moyenne locale : 810 €
91 503 €
Mutations : 135
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 029 DJU | 1 953 DJU | 2 046 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 78 % | 77 % |