Expert en rénovation énergétique à Maine-De-Boixe (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Maine-De-Boixe (Charente). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
406
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Maine-de-Boixe, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Maine-de-Boixe affiche un prix moyen de 1075 EUR/m2 sur 69 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Maine-de-Boixe compte 406 batiments recenses dont 37 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente (16.3%) ce qui place Maine-de-Boixe parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 243 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Maine-de-Boixe se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 2027 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 954 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1200 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Maine-de-Boixe est de 1075 EUR/m2 base sur 69 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Charente (1204 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 161 EUR/m2 a Maine-de-Boixe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 100 EUR.
Avec 24.3% de passoires energetiques (9 logements) Maine-de-Boixe fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Maine-de-Boixe (prix median 1075 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 161 et 269 EUR/m2 soit 12 880 a 21 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Maine-de-Boixe (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Maine-de-Boixe, 24.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
476
Code postal
16230
Code INSEE
16200
Département
16
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.3% de passoires énergétiques, Maine-de-Boixe a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Maine-de-Boixe avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Maine-de-Boixe (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 476 habitants de Maine-de-Boixe et communes voisines du Charente.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Maine-de-Boixe.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 075 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Maine-de-Boixe : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Maine-de-Boixe, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Maine-de-Boixe — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Maine-de-Boixe — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 075 €/m² à Maine-de-Boixe)
Maine-de-Boixe (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 13 DJU froid, 2 027 DJU chaud, 954 mm de précipitations/an, 1 200 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 24 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.3% de passoires énergétiques, Maine-de-Boixe est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Maine-de-Boixe. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe C (16%). Répartition typée : 8% en A-B, 57% en C-D, 35% en E-G.
3 logements classés G à Maine-de-Boixe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Maine-de-Boixe devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Maine-de-Boixe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Maine-de-Boixe.
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24.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Charente
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Maine-de-Boixe : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.3% de passoires F-G, prix moyen 1 075 €/m², 476 habitants.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
17,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 061 €
Moyenne locale : 1 061 €
115 542 €
Mutations : 88
1 222 € / m²
Env. 122 243 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 115%.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 965 DJU | 1 953 DJU | 1 988 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 78 % | 77 % |