Expert en rénovation énergétique à Les-Adjots (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Adjots (Charente). Consommation locale de 222 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
222
kWh/m²/an moy.
501
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Les Adjots, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Adjots affiche un prix moyen de 953 EUR/m2 sur 108 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Adjots compte 501 batiments recenses dont 39 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Charente. Avec une consommation moyenne de 222 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Les Adjots se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2077 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 968 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1199 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Les Adjots est de 953 EUR/m2 base sur 108 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1204 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 142 EUR/m2 a Les Adjots. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 200 EUR.
A Les Adjots 12.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Adjots (prix median 953 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 143 et 238 EUR/m2 soit 11 440 a 19 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Adjots (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
532
Code postal
16700
Code INSEE
16002
Département
16
222 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Les Adjots.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Adjots avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Adjots (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 532 habitants de Les Adjots et communes voisines du Charente.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Adjots.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 953 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Les Adjots : 222 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Les Adjots, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Les Adjots — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 222 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Les Adjots — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 222 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m²
Les Adjots (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 12 DJU froid, 2 077 DJU chaud, 968 mm de précipitations/an, 1 199 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 25 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Adjots.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Les Adjots. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 5% en A-B, 62% en C-D, 33% en E-G.
4 logements classés G à Les Adjots concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Les Adjots devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Les Adjots seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Adjots.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Charente
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Les Adjots : Consommation moyenne de 222 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.8% de passoires F-G, prix moyen 953 €/m², 532 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
222 kWhEP/m²
159 kWhEF/m²
20,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
918 €
Moyenne locale : 918 €
96 345 €
Mutations : 132
700 € / m²
Env. 69 974 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 76%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 918 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (838 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 053 DJU | 1 953 DJU | 2 046 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 78 % | 77 % |