Expert en rénovation énergétique à Cherves-Chatelars (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cherves-Chatelars (Charente). Consommation locale de 229 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
229
kWh/m²/an moy.
611
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Cherves-Châtelars affiche un prix moyen de 998 EUR/m2 sur 74 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Cherves-Châtelars est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC et 2107 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 12 jours de canicule (>30 degC), 1178 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cherves-Châtelars compte 611 batiments recenses dont 31 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Charente. Avec une consommation moyenne de 229 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cherves-Châtelars se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2107 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 930 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1178 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cherves-Châtelars est de 998 EUR/m2 base sur 74 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (1204 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 149 EUR/m2 a Cherves-Châtelars. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 900 EUR.
Les proprietaires de Cherves-Châtelars (Charente) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cherves-Châtelars (prix median 998 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 150 et 250 EUR/m2 soit 12 000 a 20 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cherves-Châtelars (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
416
Code postal
16310
Code INSEE
16096
Département
16
229 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cherves-Châtelars.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Cherves-Châtelars avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cherves-Châtelars (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 416 habitants de Cherves-Châtelars et communes voisines du Charente.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cherves-Châtelars.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 998 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Cherves-Châtelars : 229 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Cherves-Châtelars, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Cherves-Châtelars — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 229 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Cherves-Châtelars — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 229 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m²
Cherves-Châtelars (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 10 DJU froid, 2 107 DJU chaud, 930 mm de précipitations/an, 1 178 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 20 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cherves-Châtelars.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Cherves-Châtelars. la classe D domine avec 52% du parc. suivie de la classe E (23%). Répartition typée : 6% en A-B, 61% en C-D, 32% en E-G.
2 logements classés G à Cherves-Châtelars concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Cherves-Châtelars devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Cherves-Châtelars seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cherves-Châtelars.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Charente
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Cherves-Châtelars : Consommation moyenne de 229 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.7% de passoires F-G, prix moyen 998 €/m², 416 habitants.
Marché immobilier
932 €
Moyenne locale : 932 €
95 063 €
Mutations : 105
-344 € / m²
Env. -34 367 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -37%.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
229 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
23,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 049 DJU | 1 953 DJU | 2 049 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |