Expert en rénovation énergétique à Chatignac (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chatignac (Charente). Consommation locale de 286 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
286
kWh/m²/an moy.
207
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Châtignac affiche un prix moyen de 1155 EUR/m2 sur 34 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Châtignac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC et 1999 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 19 jours de canicule (>30 degC), 1145 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1999 DJU) et risque de surchauffe estivale (19 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Châtignac compte 207 batiments recenses dont 17 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 41.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente (16.3%) ce qui place Châtignac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Châtignac est considerable. La consommation moyenne de 285 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Châtignac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 1999 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 959 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1145 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Châtignac est de 1155 EUR/m2 base sur 34 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Charente (1204 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 173 EUR/m2 a Châtignac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 300 EUR.
Les proprietaires de Châtignac (Charente) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Châtignac (prix median 1155 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 173 et 289 EUR/m2 soit 13 840 a 23 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Châtignac (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
286 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
286 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Châtignac
Aides renforcées disponibles
Charente • Intervention prioritaire
Population
166
Code postal
16480
Avec 41.2% de passoires énergétiques, Châtignac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Châtignac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Châtignac : 286 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Châtignac, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Châtignac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Châtignac.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
17 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
16091
Département
16
286 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Châtignac (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 166 habitants de Châtignac et communes voisines du Charente.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Châtignac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 155 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 286 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Châtignac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 286 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 988 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 155 €/m² à Châtignac)
Châtignac (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 1 999 DJU chaud, 959 mm de précipitations/an, 1 145 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 24 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Châtignac.
Tempéré
Expertise
Charente
Profil énergétique local
17 diagnostics analysés
286 kWhEP/m²
227 kWhEF/m²
31,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 155 €
Moyenne locale : 1 155 €
163 664 €
Mutations : 36
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 937 DJU | 1 953 DJU | 1 967 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 77 % | 77 % |