Expert en rénovation énergétique à Baignes-Sainte-Radegonde (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Baignes-Sainte-Radegonde (Charente). Consommation locale de 235 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
235
kWh/m²/an moy.
124
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 124 batiments diagnostiques a Baignes-Sainte-Radegonde, 20 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Baignes-Sainte-Radegonde affiche un prix moyen de 1165 EUR/m2 sur 151 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Baignes-Sainte-Radegonde compte 1 177 batiments recenses dont 124 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Charente (16.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 234 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Baignes-Sainte-Radegonde se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1973 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 950 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1145 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Baignes-Sainte-Radegonde est de 1165 EUR/m2 base sur 151 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Charente (1204 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 174 EUR/m2 a Baignes-Sainte-Radegonde. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 400 EUR.
A Baignes-Sainte-Radegonde 16.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 20 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Baignes-Sainte-Radegonde (prix median 1165 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 175 et 291 EUR/m2 soit 14 000 a 23 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Baignes-Sainte-Radegonde (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
1 241
Code postal
16360
Code INSEE
16025
Département
16
235 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Baignes-Sainte-Radegonde.
124 bâtiments diagnostiqués à Baignes-Sainte-Radegonde. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Baignes-Sainte-Radegonde (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 241 habitants de Baignes-Sainte-Radegonde et communes voisines du Charente.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Baignes-Sainte-Radegonde.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 165 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Baignes-Sainte-Radegonde : 235 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Baignes-Sainte-Radegonde, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Baignes-Sainte-Radegonde — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 235 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Baignes-Sainte-Radegonde — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 235 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 165 €/m² à Baignes-Sainte-Radegonde)
Baignes-Sainte-Radegonde (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 12 DJU froid, 1 973 DJU chaud, 950 mm de précipitations/an, 1 145 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 24 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Baignes-Sainte-Radegonde.
Sur les 124 bâtiments diagnostiqués à Baignes-Sainte-Radegonde. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe E (23%). Répartition typée : 6% en A-B, 55% en C-D, 40% en E-G.
5 logements classés G à Baignes-Sainte-Radegonde concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Baignes-Sainte-Radegonde devront être rénovés d’ici 2028.
29 logements E à Baignes-Sainte-Radegonde seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Baignes-Sainte-Radegonde.
Votre projet commence ici
235 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Baignes-Sainte-Radegonde
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Baignes-Sainte-Radegonde
124 DPE
124 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Baignes-Sainte-Radegonde : Consommation moyenne de 235 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.1% de passoires F-G, prix moyen 1 165 €/m², 1 241 habitants.
Profil énergétique local
124 diagnostics analysés
235 kWhEP/m²
157 kWhEF/m²
26,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 145 €
Moyenne locale : 1 145 €
135 902 €
Mutations : 207
-256 € / m²
Env. -25 611 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -22%.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 877 DJU | 1 953 DJU | 1 946 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |