Expert en rénovation énergétique à Tonnay-Boutonne (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tonnay-Boutonne (Charente-Maritime). Consommation locale de 273 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
273
kWh/m²/an moy.
114
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 114 batiments diagnostiques a Tonnay-Boutonne, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tonnay-Boutonne affiche un prix moyen de 1317 EUR/m2 sur 203 transactions recentes. Ce prix reste 45% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Tonnay-Boutonne (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Tonnay-Boutonne, 21.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
273 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
273 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tonnay-Boutonne compte 1 047 batiments recenses dont 114 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%) ce qui place Tonnay-Boutonne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 272 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Tonnay-Boutonne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1883 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 841 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1158 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tonnay-Boutonne est de 1317 EUR/m2 base sur 203 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 45% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 197 EUR/m2 a Tonnay-Boutonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 700 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 25 lots d'habitation, Tonnay-Boutonne presente un parc collectif significatif. Avec 5 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
1 190
Code postal
17380
Avec 21.9% de passoires énergétiques, Tonnay-Boutonne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
114 bâtiments diagnostiqués à Tonnay-Boutonne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Tonnay-Boutonne : 273 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Tonnay-Boutonne, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 21.9% de passoires énergétiques, Tonnay-Boutonne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 114 bâtiments diagnostiqués à Tonnay-Boutonne. la classe E domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 68 logements à rénover.
10 logements classés G à Tonnay-Boutonne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Tonnay-Boutonne devront être rénovés d’ici 2028.
114 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tonnay-Boutonne : Consommation moyenne de 273 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.9% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 317 €/m², 1 190 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 21.9% de passoires energetiques (25 logements) Tonnay-Boutonne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tonnay-Boutonne (prix median 1317 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 198 et 329 EUR/m2 soit 15 840 a 26 320 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
17448
Département
17
273 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Tonnay-Boutonne (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 190 habitants de Tonnay-Boutonne et communes voisines du Charente-Maritime.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tonnay-Boutonne.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Tonnay-Boutonne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.7°C à Tonnay-Boutonne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 273 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Tonnay-Boutonne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 273 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 317 €/m² à Tonnay-Boutonne)
Tonnay-Boutonne (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 1 883 DJU chaud, 841 mm de précipitations/an, 1 158 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 19 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
43 logements E à Tonnay-Boutonne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tonnay-Boutonne.
Tempéré
À Tonnay-Boutonne
114 DPE
Marché immobilier
1 292 €
Moyenne locale : 1 293 €
128 423 €
Mutations : 280
1 318 € / m²
Env. 131 801 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 102%.
Profil énergétique local
114 diagnostics analysés
273 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
17,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 864 DJU | 1 808 DJU | 1 917 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |