Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-D-Angely (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-D-Angely (Charente-Maritime). Consommation locale de 255 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
255
kWh/m²/an moy.
813
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 34 coproprietes de Saint-Jean-d'Angély peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
255 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
255 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saint-Jean-d'Angély
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 813 batiments diagnostiques a Saint-Jean-d'Angély, 150 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Jean-d'Angély affiche un prix moyen de 1162 EUR/m2 sur 1341 transactions recentes. Ce prix reste 52% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jean-d'Angély compte 5 560 batiments recenses dont 813 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 150 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%) ce qui place Saint-Jean-d'Angély parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Jean-d'Angély se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1919 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 850 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1157 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Jean-d'Angély est de 1162 EUR/m2 base sur 1 341 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 52% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 174 EUR/m2 a Saint-Jean-d'Angély. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 400 EUR.
Avec 34 coproprietes immatriculees regroupant 1 023 lots d'habitation, Saint-Jean-d'Angély presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 30 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (18.5%), environ 189 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
6 679
Code postal
17400
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Jean-d'Angély.
813 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-d'Angély. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Jean-d'Angély : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Saint-Jean-d'Angély, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Jean-d'Angély.
Sur les 813 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-d'Angély. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 376 logements à rénover.
38 logements classés G à Saint-Jean-d'Angély concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
112 logements classés F à Saint-Jean-d'Angély devront être rénovés d’ici 2028.
813 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Jean-d'Angély : Consommation moyenne de 255 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.5% de passoires F-G, 34 copropriétés recensées, prix moyen 1 162 €/m², 6 678 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Saint-Jean-d'Angély compte 34 coproprietes immatriculees totalisant 1 023 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Saint-Jean-d'Angély 18.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 150 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jean-d'Angély (prix median 1162 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 174 et 290 EUR/m2 soit 13 920 a 23 200 EUR pour un 80 m2. Les 6 678 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Charente-Maritime.
A Saint-Jean-d'Angély 376 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 38 classes G (interdits depuis 2025), 112 classes F (interdits en 2028), 226 classes E (interdits en 2034). Soit 46% du parc diagnostique de Saint-Jean-d'Angély — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
17347
Département
17
255 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Jean-d'Angély (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 678 habitants de Saint-Jean-d'Angély et communes voisines du Charente-Maritime.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Jean-d'Angély.
Accompagnement pour les 34 copropriétés de Saint-Jean-d'Angély : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.6°C à Saint-Jean-d'Angély — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 255 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Saint-Jean-d'Angély — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 162 €/m² à Saint-Jean-d'Angély)
Saint-Jean-d'Angély (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 1 919 DJU chaud, 850 mm de précipitations/an, 1 157 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 19 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
226 logements E à Saint-Jean-d'Angély seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Jean-d'Angély.
Tempéré
À Saint-Jean-d'Angély
813 DPE
Profil énergétique local
813 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
172 kWhEF/m²
28,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 157 €
Moyenne locale : 1 158 €
131 887 €
Mutations : 2 398
43 € / m²
Env. 4 251 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 4%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 157 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (45 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 900 DJU | 1 808 DJU | 1 917 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |