Expert en rénovation énergétique à Ydes (Cantal). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ydes (Cantal). Avec 47.7% de passoires énergétiques, Ydes présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
342
kWh/m²/an moy.
109
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 109 batiments diagnostiques a Ydes, 52 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (41.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ydes affiche un prix moyen de 862 EUR/m2 sur 176 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1140 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ydes compte 1 458 batiments recenses dont 109 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 47.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 52 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Cantal (41.0%) ce qui place Ydes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ydes est considerable. La consommation moyenne de 341 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ydes se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2656 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 50 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 1168 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1395 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ydes est de 862 EUR/m2 base sur 176 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1140 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 43 a 129 EUR/m2 a Ydes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 300 a 12 900 EUR.
Avec 47.7% de passoires energetiques (52 logements) Ydes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cantal. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ydes (prix median 862 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 129 et 216 EUR/m2 soit 10 320 a 17 280 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Ydes sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Ydes (Cantal) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Ydes, 47.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Cantal • Intervention prioritaire
Population
1 633
Code postal
15210
Code INSEE
15265
Département
15
Conso. actuelle 342 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 47.7% de passoires énergétiques, Ydes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
109 bâtiments diagnostiqués à Ydes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Ydes.
Intervention rapide pour les 1 633 habitants de Ydes et communes voisines du Cantal.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 862 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Ydes : 342 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Ydes
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Ydes
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 342 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 996 €/an d’économie pour 100 m²
Ydes (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 37°C, 2 656 DJU chaud, 1168 mm de précipitations/an, 1 395 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 50 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 47.7% de passoires énergétiques, Ydes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 109 bâtiments diagnostiqués à Ydes. la classe G domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 80 logements à rénover.
33 logements classés G à Ydes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Ydes devront être rénovés d’ici 2028.
28 logements E à Ydes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ydes.
47.7% de passoires à Ydes — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 47.7% de passoires à Ydes.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
47.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Ydes
109 DPE
109 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Ydes : Consommation moyenne de 342 kWh/m²/an — parc très énergivore, 47.7% de passoires F-G, prix moyen 862 €/m², 1 633 habitants.
Profil énergétique local
109 diagnostics analysés
342 kWhEP/m²
242 kWhEF/m²
44,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
835 €
Moyenne locale : 835 €
104 821 €
Mutations : 255
45 € / m²
Env. 4 459 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 5%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 835 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (47 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
75 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 838 DJU | 3 020 DJU | 2 691 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 77 % | 77 % |