Expert en rénovation énergétique à Vic-Sur-Cere (Cantal). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Vic-Sur-Cere (Cantal). Avec 58.8% de passoires énergétiques, Vic-Sur-Cere présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
340
kWh/m²/an moy.
148
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 148 batiments diagnostiques a Vic-sur-Cère, 87 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (41.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vic-sur-Cère affiche un prix moyen de 1214 EUR/m2 sur 215 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1140 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vic-sur-Cère compte 1 463 batiments recenses dont 148 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 58.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 87 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Cantal (41.0%) ce qui place Vic-sur-Cère parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Vic-sur-Cère est considerable. La consommation moyenne de 340 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vic-sur-Cère se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.7 degC. La commune enregistre 2840 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1413 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1356 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vic-sur-Cère est de 1214 EUR/m2 base sur 215 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Cantal (1140 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 182 EUR/m2 a Vic-sur-Cère. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 200 EUR.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 463 lots d'habitation, Vic-sur-Cère presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 26 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (58.8%), environ 272 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 58.8% de passoires energetiques (87 logements) Vic-sur-Cère fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cantal. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vic-sur-Cère (prix median 1214 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 182 et 304 EUR/m2 soit 14 560 a 24 320 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Vic-sur-Cère sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Vic-sur-Cère (Cantal) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Vic-sur-Cère, 58.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Cantal • Intervention prioritaire
Population
1 908
Code postal
15800
Code INSEE
15258
Département
15
Conso. actuelle 340 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 58.8% de passoires énergétiques, Vic-sur-Cère a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
148 bâtiments diagnostiqués à Vic-sur-Cère. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Vic-sur-Cère.
Intervention rapide pour les 1 908 habitants de Vic-sur-Cère et communes voisines du Cantal.
Zone H1 (10.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de Vic-sur-Cère : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Vic-sur-Cère : 340 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 41 jours de gel/an à Vic-sur-Cère
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Vic-sur-Cère
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.7°C de moyenne à Vic-sur-Cère
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 340 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 960 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 214 €/m² à Vic-sur-Cère)
Vic-sur-Cère (zone H1) : température annuelle 10.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 840 DJU chaud, 1413 mm de précipitations/an, 1 356 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 12 jours de neige, 41 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 58.8% de passoires énergétiques, Vic-sur-Cère est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 148 bâtiments diagnostiqués à Vic-sur-Cère. la classe F domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 89% du parc en classes E à G, soit 131 logements à rénover.
34 logements classés G à Vic-sur-Cère concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
53 logements classés F à Vic-sur-Cère devront être rénovés d’ici 2028.
44 logements E à Vic-sur-Cère seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vic-sur-Cère.
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58.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Vic-sur-Cère
148 DPE
148 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vic-sur-Cère : Consommation moyenne de 340 kWh/m²/an — parc très énergivore, 58.8% de passoires F-G, 18 copropriétés recensées, prix moyen 1 214 €/m², 1 908 habitants.
Profil énergétique local
148 diagnostics analysés
340 kWhEP/m²
245 kWhEF/m²
45,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 197 €
Moyenne locale : 1 195 €
142 433 €
Mutations : 347
1 451 € / m²
Env. 145 128 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 121%.
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 062 DJU | 3 020 DJU | 3 153 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |