Expert en rénovation énergétique à Neuveglise-Sur-Truyere (Cantal). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Neuveglise-Sur-Truyere (Cantal). Avec 58.3% de passoires énergétiques, Neuveglise-Sur-Truyere présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
418
kWh/m²/an moy.
72
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 72 batiments diagnostiques a Neuvéglise-sur-Truyère, 42 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (41.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Neuvéglise-sur-Truyère affiche un prix moyen de 980 EUR/m2 sur 205 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (1140 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Neuvéglise-sur-Truyère compte 2 402 batiments recenses dont 72 (3%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 58.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 42 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Cantal (41.0%) ce qui place Neuvéglise-sur-Truyère parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Neuvéglise-sur-Truyère est considerable. La consommation moyenne de 418 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Neuvéglise-sur-Truyère se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.1 degC. La commune enregistre 3365 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 82 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 761 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1490 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Neuvéglise-sur-Truyère est de 980 EUR/m2 base sur 205 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Cantal (1140 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 147 EUR/m2 a Neuvéglise-sur-Truyère. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 700 EUR.
Avec 58.3% de passoires energetiques (42 logements) Neuvéglise-sur-Truyère fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cantal. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Neuvéglise-sur-Truyère (prix median 980 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 147 et 245 EUR/m2 soit 11 760 a 19 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Neuvéglise-sur-Truyère sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Neuvéglise-sur-Truyère (Cantal) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Neuvéglise-sur-Truyère, 58.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Cantal • Intervention prioritaire
Population
1 689
Code postal
15260
Code INSEE
15142
Département
15
Conso. actuelle 418 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 58.3% de passoires énergétiques, Neuvéglise-sur-Truyère a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
72 bâtiments diagnostiqués à Neuvéglise-sur-Truyère. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Neuvéglise-sur-Truyère.
Intervention rapide pour les 1 689 habitants de Neuvéglise-sur-Truyère et communes voisines du Cantal.
Zone H1 (9.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 980 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Neuvéglise-sur-Truyère : 418 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Neuvéglise-sur-Truyère
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.1°C de moyenne à Neuvéglise-sur-Truyère
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 418 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 364 €/an d’économie pour 100 m²
Neuvéglise-sur-Truyère (zone H1) : température annuelle 9.1°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 35°C, 3 365 DJU chaud, 761 mm de précipitations/an, 1 490 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 12 jours de neige, 82 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 58.3% de passoires énergétiques, Neuvéglise-sur-Truyère est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 72 bâtiments diagnostiqués à Neuvéglise-sur-Truyère. la classe F domine avec 29% du parc. suivie de la classe G (29%). Attention : 81% du parc en classes E à G, soit 58 logements à rénover.
21 logements classés G à Neuvéglise-sur-Truyère concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
21 logements classés F à Neuvéglise-sur-Truyère devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Neuvéglise-sur-Truyère seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Neuvéglise-sur-Truyère.
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58.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Neuvéglise-sur-Truyère
72 DPE
72 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Neuvéglise-sur-Truyère : Consommation moyenne de 418 kWh/m²/an — parc très énergivore, 58.3% de passoires F-G, prix moyen 980 €/m², 1 689 habitants.
Profil énergétique local
72 diagnostics analysés
418 kWhEP/m²
294 kWhEF/m²
36 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
929 €
Moyenne locale : 929 €
102 482 €
Mutations : 267
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 370 DJU | 3 020 DJU | 3 349 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 77 % | 79 % | 77 % |