Expert en rénovation énergétique à Leynhac (Cantal). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Leynhac (Cantal). Consommation locale de 321 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
321
kWh/m²/an moy.
536
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Leynhac affiche un prix moyen de 1007 EUR/m2 sur 48 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1140 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Leynhac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC et 2360 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 18 jours de canicule (>30 degC), 1376 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1200 mm de precipitations annuelles. Avec 2360 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Leynhac compte 536 batiments recenses dont 14 (3%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 42.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Cantal (41.0%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Leynhac est considerable. La consommation moyenne de 320 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Leynhac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2360 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 1200 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1376 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Leynhac est de 1007 EUR/m2 base sur 48 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Cantal (1140 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 151 EUR/m2 a Leynhac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 100 EUR.
Les proprietaires de Leynhac (Cantal) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Leynhac (prix median 1007 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 151 et 252 EUR/m2 soit 12 080 a 20 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Leynhac (Cantal) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Cantal, 41.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
321 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
321 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Leynhac
Aides renforcées disponibles
Cantal • Intervention prioritaire
Population
315
Code postal
15600
Avec 42.9% de passoires énergétiques, Leynhac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Leynhac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Leynhac : 321 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Leynhac, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Leynhac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Leynhac.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
14 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
15104
Département
15
321 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Leynhac (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 315 habitants de Leynhac et communes voisines du Cantal.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Leynhac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 007 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 321 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Leynhac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 321 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 618 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 007 €/m² à Leynhac)
Leynhac (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 9 DJU froid, 2 360 DJU chaud, 1200 mm de précipitations/an, 1 376 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Leynhac.
Tempéré
Expertise
Cantal
Marché immobilier
966 €
Moyenne locale : 966 €
78 218 €
Mutations : 58
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
14 diagnostics analysés
321 kWhEP/m²
247 kWhEF/m²
37 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 381 DJU | 3 020 DJU | 2 446 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |