Expert en rénovation énergétique à Le-Rouget-Pers (Cantal). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Le-Rouget-Pers (Cantal). Avec 54.7% de passoires énergétiques, Le-Rouget-Pers présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
347
kWh/m²/an moy.
75
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 75 batiments diagnostiques a Le Rouget-Pers, 41 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (41.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Rouget-Pers affiche un prix moyen de 1209 EUR/m2 sur 125 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1140 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Rouget-Pers compte 1 180 batiments recenses dont 75 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 54.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 41 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Cantal (41.0%) ce qui place Le Rouget-Pers parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Rouget-Pers est considerable. La consommation moyenne de 346 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Rouget-Pers se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2540 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 1274 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1388 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Rouget-Pers est de 1209 EUR/m2 base sur 125 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Cantal (1140 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 181 EUR/m2 a Le Rouget-Pers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 100 EUR.
Avec 54.7% de passoires energetiques (41 logements) Le Rouget-Pers fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cantal. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Rouget-Pers (prix median 1209 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 181 et 302 EUR/m2 soit 14 480 a 24 160 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Le Rouget-Pers sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Le Rouget-Pers (Cantal) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Le Rouget-Pers, 54.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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54.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Cantal • Intervention prioritaire
Population
1 288
Code postal
15290
Avec 54.7% de passoires énergétiques, Le Rouget-Pers a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
75 bâtiments diagnostiqués à Le Rouget-Pers. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Rouget-Pers : 347 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 8 DJU froid et 29 jours de gel/an à Le Rouget-Pers
35–65 €/m²
TTC hors aides
Avec 54.7% de passoires énergétiques, Le Rouget-Pers est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 75 bâtiments diagnostiqués à Le Rouget-Pers. la classe F domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 80% du parc en classes E à G, soit 60 logements à rénover.
17 logements classés G à Le Rouget-Pers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Le Rouget-Pers devront être rénovés d’ici 2028.
75 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Rouget-Pers : Consommation moyenne de 347 kWh/m²/an — parc très énergivore, 54.7% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 209 €/m², 1 288 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
15268
Département
15
Conso. actuelle 347 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Le Rouget-Pers.
Intervention rapide pour les 1 288 habitants de Le Rouget-Pers et communes voisines du Cantal.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 8 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Le Rouget-Pers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Le Rouget-Pers
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Le Rouget-Pers
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et 8 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 347 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 086 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 209 €/m² à Le Rouget-Pers)
Le Rouget-Pers (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 2 540 DJU chaud, 1274 mm de précipitations/an, 1 388 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 3 jours de neige, 29 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
19 logements E à Le Rouget-Pers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Rouget-Pers.
Climat froid
À Le Rouget-Pers
75 DPE
Profil énergétique local
75 diagnostics analysés
347 kWhEP/m²
247 kWhEF/m²
42 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 201 €
Moyenne locale : 1 201 €
122 652 €
Mutations : 158
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 472 DJU | 3 020 DJU | 2 446 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |