Expert en rénovation énergétique à Chaudes-Aigues (Cantal). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chaudes-Aigues (Cantal). Avec 60% de passoires énergétiques, Chaudes-Aigues présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
390
kWh/m²/an moy.
70
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 70 batiments diagnostiques a Chaudes-Aigues, 42 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (41.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chaudes-Aigues affiche un prix moyen de 957 EUR/m2 sur 93 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1140 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chaudes-Aigues compte 918 batiments recenses dont 70 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 60.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 42 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Cantal (41.0%) ce qui place Chaudes-Aigues parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Chaudes-Aigues est considerable. La consommation moyenne de 390 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chaudes-Aigues se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.6 degC. La commune enregistre 3194 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 73 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 777 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1467 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chaudes-Aigues est de 957 EUR/m2 base sur 93 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1140 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 143 EUR/m2 a Chaudes-Aigues. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 300 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 97 lots d'habitation, Chaudes-Aigues presente un parc collectif significatif. Avec 10 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (60.0%), environ 58 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 60.0% de passoires energetiques (42 logements) Chaudes-Aigues fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cantal. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chaudes-Aigues (prix median 957 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 144 et 239 EUR/m2 soit 11 520 a 19 120 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Chaudes-Aigues sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Chaudes-Aigues (Cantal) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Chaudes-Aigues, 60.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Cantal • Intervention prioritaire
Population
814
Code postal
15110
Code INSEE
15045
Département
15
Conso. actuelle 390 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 60% de passoires énergétiques, Chaudes-Aigues a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
70 bâtiments diagnostiqués à Chaudes-Aigues. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Chaudes-Aigues.
Intervention rapide pour les 814 habitants de Chaudes-Aigues et communes voisines du Cantal.
Zone H1 (9.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Chaudes-Aigues : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Chaudes-Aigues : 390 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.6°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Chaudes-Aigues
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.6°C de moyenne à Chaudes-Aigues
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.9 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 390 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 860 €/an d’économie pour 100 m²
Chaudes-Aigues (zone H1) : température annuelle 9.6°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 3 194 DJU chaud, 777 mm de précipitations/an, 1 467 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 7 jours de neige, 73 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 60% de passoires énergétiques, Chaudes-Aigues est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 70 bâtiments diagnostiqués à Chaudes-Aigues. la classe G domine avec 34% du parc. suivie de la classe F (26%). Attention : 84% du parc en classes E à G, soit 59 logements à rénover.
24 logements classés G à Chaudes-Aigues concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à Chaudes-Aigues devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Chaudes-Aigues seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chaudes-Aigues.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Chaudes-Aigues
70 DPE
70 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Chaudes-Aigues : Consommation moyenne de 390 kWh/m²/an — parc très énergivore, 60% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 957 €/m², 814 habitants.
75 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 325 DJU | 3 020 DJU | 3 349 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 77 % | 79 % | 77 % |
Marché immobilier
899 €
Moyenne locale : 898 €
83 167 €
Mutations : 160
1 729 € / m²
Env. 172 930 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 192%.
Profil énergétique local
70 diagnostics analysés
390 kWhEP/m²
250 kWhEF/m²
42,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen