Expert en rénovation énergétique à Villers-Sur-Mer (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Villers-Sur-Mer (Calvados). Avec 38.6% de passoires énergétiques, Villers-Sur-Mer présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
326
kWh/m²/an moy.
383
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 383 batiments diagnostiques a Villers-sur-Mer, 148 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villers-sur-Mer affiche un prix moyen de 3722 EUR/m2 sur 676 transactions recentes. Ce prix est 72% superieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villers-sur-Mer compte 2 244 batiments recenses dont 383 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 148 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Calvados (21.7%) ce qui place Villers-sur-Mer parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Villers-sur-Mer est considerable. La consommation moyenne de 326 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villers-sur-Mer se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2217 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 881 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 990 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villers-sur-Mer est de 3722 EUR/m2 base sur 676 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 72% au-dessus de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 186 a 558 EUR/m2 a Villers-sur-Mer. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 600 a 55 800 EUR.
Avec 230 coproprietes immatriculees regroupant 15 923 lots d'habitation, Villers-sur-Mer presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 69 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (38.6%), environ 6146 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 38.6% de passoires energetiques (148 logements) Villers-sur-Mer fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villers-sur-Mer (prix median 3722 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 558 et 930 EUR/m2 soit 44 640 a 74 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villers-sur-Mer (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 230 coproprietes de Villers-sur-Mer peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Villers-sur-Mer, 38.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
2 437
Code postal
14640
Code INSEE
14754
Département
14
326 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 38.6% de passoires énergétiques, Villers-sur-Mer a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
383 bâtiments diagnostiqués à Villers-sur-Mer. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villers-sur-Mer (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 437 habitants de Villers-sur-Mer et communes voisines du Calvados.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villers-sur-Mer.
Accompagnement pour les 230 copropriétés de Villers-sur-Mer : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villers-sur-Mer : 326 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Villers-sur-Mer, 11 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Villers-sur-Mer — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 326 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Villers-sur-Mer — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 326 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 708 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 722 €/m² à Villers-sur-Mer)
Villers-sur-Mer (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 217 DJU chaud, 881 mm de précipitations/an, 990 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 11 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 38.6% de passoires énergétiques, Villers-sur-Mer est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 383 bâtiments diagnostiqués à Villers-sur-Mer. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 258 logements à rénover.
75 logements classés G à Villers-sur-Mer concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
73 logements classés F à Villers-sur-Mer devront être rénovés d’ici 2028.
110 logements E à Villers-sur-Mer seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 722 €/m² à Villers-sur-Mer, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Villers-sur-Mer
383 DPE
383 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villers-sur-Mer : Consommation moyenne de 326 kWh/m²/an — parc très énergivore, 38.6% de passoires F-G, 230 copropriétés recensées, prix moyen 3 722 €/m², 2 437 habitants.
Profil énergétique local
383 diagnostics analysés
326 kWhEP/m²
207 kWhEF/m²
31,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 692 €
Moyenne locale : 3 722 €
375 228 €
Mutations : 6 681
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
54 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 228 DJU | 2 329 DJU | 2 212 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 81 % | 77 % |