Expert en rénovation énergétique à Verson (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Verson (Calvados). Consommation locale de 216 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
216
kWh/m²/an moy.
260
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 260 batiments diagnostiques a Verson, 27 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Verson affiche un prix moyen de 2253 EUR/m2 sur 410 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Verson (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 29 coproprietes de Verson peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Calvados, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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216 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Verson
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Verson compte 1 781 batiments recenses dont 260 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Calvados. Avec une consommation moyenne de 215 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Verson se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2295 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 742 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1045 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Verson est de 2253 EUR/m2 base sur 410 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Calvados (2170 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 112 a 337 EUR/m2 a Verson. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 200 a 33 700 EUR.
Avec 29 coproprietes immatriculees regroupant 1 325 lots d'habitation, Verson presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 46 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (10.4%), environ 138 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
3 927
Code postal
14790
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Verson.
260 bâtiments diagnostiqués à Verson. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Verson : 216 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Verson, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Verson — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Verson.
Sur les 260 bâtiments diagnostiqués à Verson. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (27%). Répartition typée : 6% en A-B, 57% en C-D, 37% en E-G.
8 logements classés G à Verson concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Verson devront être rénovés d’ici 2028.
260 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Verson : Consommation moyenne de 216 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.4% de passoires F-G, 29 copropriétés recensées, prix moyen 2 253 €/m², 3 927 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
A Verson 10.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 27 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Verson (prix median 2253 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 338 et 563 EUR/m2 soit 27 040 a 45 040 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
14738
Département
14
216 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Verson (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 927 habitants de Verson et communes voisines du Calvados.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Verson.
Accompagnement pour les 29 copropriétés de Verson : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 216 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Verson — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 216 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 268 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 253 €/m² à Verson)
Verson (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 295 DJU chaud, 742 mm de précipitations/an, 1 045 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 2 jours de neige, 16 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
70 logements E à Verson seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Verson.
Tempéré
À Verson
260 DPE
Profil énergétique local
260 diagnostics analysés
216 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
23,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 254 €
Moyenne locale : 2 253 €
269 619 €
Mutations : 635
1 557 € / m²
Env. 155 731 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 69%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 254 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 570 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 294 DJU | 2 329 DJU | 2 252 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 82 % | 81 % | 77 % |