Expert en rénovation énergétique à Valambray (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Valambray (Calvados). Consommation locale de 256 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
256
kWh/m²/an moy.
95
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 95 batiments diagnostiques a Valambray, 21 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Valambray affiche un prix moyen de 1764 EUR/m2 sur 201 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Valambray compte 1 246 batiments recenses dont 95 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Calvados (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Valambray se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2285 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 739 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1045 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Valambray est de 1764 EUR/m2 base sur 201 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 264 EUR/m2 a Valambray. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 400 EUR.
Avec 22.1% de passoires energetiques (21 logements) Valambray fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Valambray (prix median 1764 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 265 et 441 EUR/m2 soit 21 200 a 35 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Valambray (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Valambray, 22.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
1 672
Code postal
14190
Code INSEE
14005
Département
14
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.1% de passoires énergétiques, Valambray a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
95 bâtiments diagnostiqués à Valambray. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Valambray (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 672 habitants de Valambray et communes voisines du Calvados.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Valambray.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Valambray : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Valambray : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Valambray, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Valambray — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 256 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Valambray — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 764 €/m² à Valambray)
Valambray (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 285 DJU chaud, 739 mm de précipitations/an, 1 045 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 2 jours de neige, 16 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.1% de passoires énergétiques, Valambray est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 95 bâtiments diagnostiqués à Valambray. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 51 logements à rénover.
11 logements classés G à Valambray concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Valambray devront être rénovés d’ici 2028.
30 logements E à Valambray seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Valambray.
256 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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22.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Valambray
95 DPE
95 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Valambray : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 764 €/m², 1 672 habitants.
Profil énergétique local
95 diagnostics analysés
256 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
28,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 730 €
Moyenne locale : 1 731 €
220 839 €
Mutations : 239
-1 706 € / m²
Env. -170 610 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -99%.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 283 DJU | 2 329 DJU | 2 242 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 82 % | 81 % | 77 % |