Expert en rénovation énergétique à Saint-Aubin-Sur-Mer (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Aubin-Sur-Mer (Calvados). Consommation locale de 277 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
277
kWh/m²/an moy.
265
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 265 batiments diagnostiques a Saint-Aubin-sur-Mer, 60 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Aubin-sur-Mer affiche un prix moyen de 2755 EUR/m2 sur 494 transactions recentes. Ce prix est 27% superieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Aubin-sur-Mer compte 2 060 batiments recenses dont 265 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 60 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Calvados (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 277 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Aubin-sur-Mer se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2182 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 799 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 985 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Aubin-sur-Mer est de 2755 EUR/m2 base sur 494 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 27% au-dessus de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 137 a 413 EUR/m2 a Saint-Aubin-sur-Mer. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 700 a 41 300 EUR.
Avec 49 coproprietes immatriculees regroupant 1 161 lots d'habitation, Saint-Aubin-sur-Mer presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (22.6%), environ 262 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 22.6% de passoires energetiques (60 logements) Saint-Aubin-sur-Mer fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Aubin-sur-Mer (prix median 2755 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 413 et 689 EUR/m2 soit 33 040 a 55 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Aubin-sur-Mer (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 49 coproprietes de Saint-Aubin-sur-Mer peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Saint-Aubin-sur-Mer, 22.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
2 125
Code postal
14750
Code INSEE
14562
Département
14
277 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.6% de passoires énergétiques, Saint-Aubin-sur-Mer a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
265 bâtiments diagnostiqués à Saint-Aubin-sur-Mer. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Aubin-sur-Mer (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 125 habitants de Saint-Aubin-sur-Mer et communes voisines du Calvados.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Aubin-sur-Mer.
Accompagnement pour les 49 copropriétés de Saint-Aubin-sur-Mer : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Aubin-sur-Mer : 277 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Aubin-sur-Mer, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Saint-Aubin-sur-Mer — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 277 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Saint-Aubin-sur-Mer — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 277 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 755 €/m² à Saint-Aubin-sur-Mer)
Saint-Aubin-sur-Mer (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 182 DJU chaud, 799 mm de précipitations/an, 985 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4.5 m/s, 10 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.6% de passoires énergétiques, Saint-Aubin-sur-Mer est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 265 bâtiments diagnostiqués à Saint-Aubin-sur-Mer. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 131 logements à rénover.
33 logements classés G à Saint-Aubin-sur-Mer concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
27 logements classés F à Saint-Aubin-sur-Mer devront être rénovés d’ici 2028.
71 logements E à Saint-Aubin-sur-Mer seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 755 €/m² à Saint-Aubin-sur-Mer, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
277 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
277 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
22.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Aubin-sur-Mer
265 DPE
265 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Aubin-sur-Mer : Consommation moyenne de 277 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.6% de passoires F-G, 49 copropriétés recensées, prix moyen 2 755 €/m², 2 125 habitants.
Profil énergétique local
265 diagnostics analysés
277 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
28,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 735 €
Moyenne locale : 2 739 €
240 352 €
Mutations : 911
-748 € / m²
Env. -74 766 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -27%.
58 % |
54 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 211 DJU | 2 329 DJU | 2 194 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 83 % | 77 % |