Expert en rénovation énergétique à Ouilly-Du-Houley (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ouilly-Du-Houley (Calvados). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
255
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Ouilly-du-Houley affiche un prix moyen de 2512 EUR/m2 sur 26 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ouilly-du-Houley est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC et 2410 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 8 jours de canicule (>30 degC), 1010 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (82.0%) — ventilation essentielle. Avec 2410 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ouilly-du-Houley compte 255 batiments recenses dont 11 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Calvados. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Ouilly-du-Houley se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2410 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 891 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1010 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ouilly-du-Houley est de 2512 EUR/m2 base sur 26 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 125 a 376 EUR/m2 a Ouilly-du-Houley. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 500 a 37 600 EUR.
Les proprietaires de Ouilly-du-Houley (Calvados) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ouilly-du-Houley (prix median 2512 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 377 et 628 EUR/m2 soit 30 160 a 50 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ouilly-du-Houley (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Calvados, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Calvados • Intervention prioritaire
Population
254
Code postal
14590
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Ouilly-du-Houley.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Ouilly-du-Houley avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Ouilly-du-Houley : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Ouilly-du-Houley, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Ouilly-du-Houley.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
11 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
14484
Département
14
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Ouilly-du-Houley (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 254 habitants de Ouilly-du-Houley et communes voisines du Calvados.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ouilly-du-Houley.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 512 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.7°C à Ouilly-du-Houley — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Ouilly-du-Houley — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 512 €/m² à Ouilly-du-Houley)
Ouilly-du-Houley (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 410 DJU chaud, 891 mm de précipitations/an, 1 010 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 512 €/m² à Ouilly-du-Houley, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
Expertise
Calvados
Marché immobilier
2 510 €
Moyenne locale : 2 512 €
257 898 €
Mutations : 36
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
11 diagnostics analysés
230 kWhEP/m²
148 kWhEF/m²
21,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 413 DJU | 2 329 DJU | 2 388 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |