Expert en rénovation énergétique à Le-Molay-Littry (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Molay-Littry (Calvados). Consommation locale de 281 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
281
kWh/m²/an moy.
238
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 238 batiments diagnostiques a Le Molay-Littry, 58 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Molay-Littry affiche un prix moyen de 1494 EUR/m2 sur 366 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Molay-Littry compte 2 021 batiments recenses dont 238 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 58 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Calvados (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Molay-Littry se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2288 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 908 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1124 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Molay-Littry est de 1494 EUR/m2 base sur 366 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 224 EUR/m2 a Le Molay-Littry. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 400 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 42 lots d'habitation, Le Molay-Littry presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 24.4% de passoires energetiques (58 logements) Le Molay-Littry fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Molay-Littry (prix median 1494 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 224 et 374 EUR/m2 soit 17 920 a 29 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Molay-Littry (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Molay-Littry, 24.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
3 092
Code postal
14330
Code INSEE
14370
Département
14
281 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.4% de passoires énergétiques, Le Molay-Littry a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
238 bâtiments diagnostiqués à Le Molay-Littry. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Molay-Littry (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 092 habitants de Le Molay-Littry et communes voisines du Calvados.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Molay-Littry.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Le Molay-Littry : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Molay-Littry : 281 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Le Molay-Littry, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Le Molay-Littry — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 281 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Le Molay-Littry — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 281 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 898 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 494 €/m² à Le Molay-Littry)
Le Molay-Littry (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 288 DJU chaud, 908 mm de précipitations/an, 1 124 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 14 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.4% de passoires énergétiques, Le Molay-Littry est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 238 bâtiments diagnostiqués à Le Molay-Littry. la classe E domine avec 40% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 154 logements à rénover.
26 logements classés G à Le Molay-Littry concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
32 logements classés F à Le Molay-Littry devront être rénovés d’ici 2028.
96 logements E à Le Molay-Littry seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Molay-Littry.
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24.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Molay-Littry
238 DPE
238 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Molay-Littry : Consommation moyenne de 281 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.4% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 494 €/m², 3 092 habitants.
Profil énergétique local
238 diagnostics analysés
281 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
26,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 482 €
Moyenne locale : 1 483 €
149 459 €
Mutations : 493
-1 020 € / m²
Env. -101 966 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -69%.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 281 DJU | 2 329 DJU | 2 234 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |