Expert en rénovation énergétique à Isigny-Sur-Mer (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Isigny-Sur-Mer (Calvados). Consommation locale de 279 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
279
kWh/m²/an moy.
407
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 407 batiments diagnostiques a Isigny-sur-Mer, 99 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Isigny-sur-Mer affiche un prix moyen de 1235 EUR/m2 sur 541 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Isigny-sur-Mer compte 2 843 batiments recenses dont 407 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 99 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Calvados (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Isigny-sur-Mer se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2188 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 800 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 985 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Isigny-sur-Mer est de 1235 EUR/m2 base sur 541 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 185 EUR/m2 a Isigny-sur-Mer. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 500 EUR.
Avec 13 coproprietes immatriculees regroupant 244 lots d'habitation, Isigny-sur-Mer presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (24.3%), environ 59 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 24.3% de passoires energetiques (99 logements) Isigny-sur-Mer fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Isigny-sur-Mer (prix median 1235 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 185 et 309 EUR/m2 soit 14 800 a 24 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Isigny-sur-Mer (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Isigny-sur-Mer, 24.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
3 549
Code postal
14230
Code INSEE
14342
Département
14
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.3% de passoires énergétiques, Isigny-sur-Mer a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
407 bâtiments diagnostiqués à Isigny-sur-Mer. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Isigny-sur-Mer (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 549 habitants de Isigny-sur-Mer et communes voisines du Calvados.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Isigny-sur-Mer.
Accompagnement pour les 13 copropriétés de Isigny-sur-Mer : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Isigny-sur-Mer : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Isigny-sur-Mer, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Isigny-sur-Mer — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 279 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Isigny-sur-Mer — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 235 €/m² à Isigny-sur-Mer)
Isigny-sur-Mer (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 188 DJU chaud, 800 mm de précipitations/an, 985 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4.5 m/s, 10 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.3% de passoires énergétiques, Isigny-sur-Mer est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 407 bâtiments diagnostiqués à Isigny-sur-Mer. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 208 logements à rénover.
41 logements classés G à Isigny-sur-Mer concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
58 logements classés F à Isigny-sur-Mer devront être rénovés d’ici 2028.
109 logements E à Isigny-sur-Mer seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Isigny-sur-Mer.
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24.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Isigny-sur-Mer
407 DPE
407 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Isigny-sur-Mer : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.3% de passoires F-G, 13 copropriétés recensées, prix moyen 1 235 €/m², 3 549 habitants.
Profil énergétique local
407 diagnostics analysés
279 kWhEP/m²
204 kWhEF/m²
35,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 229 €
Moyenne locale : 1 227 €
126 632 €
Mutations : 743
1 075 € / m²
Env. 107 455 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 87%.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 189 DJU | 2 329 DJU | 2 234 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 82 % | 82 % | 77 % |