Expert en rénovation énergétique à Grainville-Sur-Odon (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Grainville-Sur-Odon (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
199
kWh/m²/an moy.
64
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Grainville-sur-Odon affiche un prix moyen de 2011 EUR/m2 sur 107 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Grainville-sur-Odon est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2306 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1124 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (82.4%) — ventilation essentielle. Avec 2306 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Grainville-sur-Odon compte 508 batiments recenses dont 64 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Calvados. Avec une consommation moyenne de 199 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Grainville-sur-Odon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2306 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 912 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1124 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Grainville-sur-Odon est de 2011 EUR/m2 base sur 107 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Calvados (2170 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 100 a 301 EUR/m2 a Grainville-sur-Odon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 000 a 30 100 EUR.
Les proprietaires de Grainville-sur-Odon (Calvados) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Grainville-sur-Odon (prix median 2011 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 302 et 503 EUR/m2 soit 24 160 a 40 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Grainville-sur-Odon (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Calvados, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
1 078
Code postal
14210
Code INSEE
14311
Département
14
199 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Grainville-sur-Odon.
64 bâtiments diagnostiqués à Grainville-sur-Odon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Grainville-sur-Odon (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 078 habitants de Grainville-sur-Odon et communes voisines du Calvados.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Grainville-sur-Odon.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Grainville-sur-Odon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Grainville-sur-Odon : 199 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Grainville-sur-Odon, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Grainville-sur-Odon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 199 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Grainville-sur-Odon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 199 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 011 €/m² à Grainville-sur-Odon)
Grainville-sur-Odon (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 306 DJU chaud, 912 mm de précipitations/an, 1 124 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 2 jours de neige, 14 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Grainville-sur-Odon.
Sur les 64 bâtiments diagnostiqués à Grainville-sur-Odon. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe C (31%). Répartition typée : 6% en A-B, 69% en C-D, 25% en E-G.
1 logements classés G à Grainville-sur-Odon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Grainville-sur-Odon devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Grainville-sur-Odon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Grainville-sur-Odon.
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Audit gratuit à Grainville-sur-Odon
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Grainville-sur-Odon
64 DPE
64 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Grainville-sur-Odon : Consommation moyenne de 199 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 011 €/m², 1 078 habitants.
Profil énergétique local
64 diagnostics analysés
199 kWhEP/m²
152 kWhEF/m²
27,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 993 €
Moyenne locale : 1 992 €
239 670 €
Mutations : 132
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 311 DJU | 2 329 DJU | 2 317 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 81 % | 77 % |