Expert en rénovation énergétique à Fontenay-Le-Pesnel (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fontenay-Le-Pesnel (Calvados). Consommation locale de 213 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
213
kWh/m²/an moy.
72
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 72 batiments diagnostiques a Fontenay-le-Pesnel, 8 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fontenay-le-Pesnel affiche un prix moyen de 1890 EUR/m2 sur 122 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fontenay-le-Pesnel compte 614 batiments recenses dont 72 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Calvados. Avec une consommation moyenne de 212 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Fontenay-le-Pesnel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2306 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 912 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1124 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fontenay-le-Pesnel est de 1890 EUR/m2 base sur 122 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Calvados (2170 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 283 EUR/m2 a Fontenay-le-Pesnel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 300 EUR.
A Fontenay-le-Pesnel 11.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fontenay-le-Pesnel (prix median 1890 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 284 et 472 EUR/m2 soit 22 720 a 37 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fontenay-le-Pesnel (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Calvados, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
1 237
Code postal
14250
Code INSEE
14278
Département
14
213 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fontenay-le-Pesnel.
72 bâtiments diagnostiqués à Fontenay-le-Pesnel. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fontenay-le-Pesnel (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 237 habitants de Fontenay-le-Pesnel et communes voisines du Calvados.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fontenay-le-Pesnel.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 890 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Fontenay-le-Pesnel : 213 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Fontenay-le-Pesnel, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Fontenay-le-Pesnel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 213 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Fontenay-le-Pesnel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 213 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 214 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 890 €/m² à Fontenay-le-Pesnel)
Fontenay-le-Pesnel (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 306 DJU chaud, 912 mm de précipitations/an, 1 124 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 2 jours de neige, 14 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fontenay-le-Pesnel.
Sur les 72 bâtiments diagnostiqués à Fontenay-le-Pesnel. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (19%). Répartition typée : 14% en A-B, 56% en C-D, 31% en E-G.
3 logements classés G à Fontenay-le-Pesnel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Fontenay-le-Pesnel devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Fontenay-le-Pesnel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fontenay-le-Pesnel.
Votre projet commence ici
213 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Fontenay-le-Pesnel
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Fontenay-le-Pesnel
72 DPE
72 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Fontenay-le-Pesnel : Consommation moyenne de 213 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.1% de passoires F-G, prix moyen 1 890 €/m², 1 237 habitants.
Profil énergétique local
72 diagnostics analysés
213 kWhEP/m²
124 kWhEF/m²
18,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 888 €
Moyenne locale : 1 890 €
191 918 €
Mutations : 143
525 € / m²
Env. 52 526 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 28%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 888 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (530 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 296 DJU | 2 329 DJU | 2 199 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 83 % | 77 % |