Expert en rénovation énergétique à Fontenay-Le-Marmion (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fontenay-Le-Marmion (Calvados). Consommation locale de 207 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
207
kWh/m²/an moy.
146
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 146 batiments diagnostiques a Fontenay-le-Marmion, 15 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fontenay-le-Marmion affiche un prix moyen de 1868 EUR/m2 sur 237 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fontenay-le-Marmion compte 988 batiments recenses dont 146 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Calvados. Avec une consommation moyenne de 206 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Fontenay-le-Marmion se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2313 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 745 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1045 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fontenay-le-Marmion est de 1868 EUR/m2 base sur 237 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Calvados (2170 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 93 a 280 EUR/m2 a Fontenay-le-Marmion. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 300 a 28 000 EUR.
A Fontenay-le-Marmion 10.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 15 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fontenay-le-Marmion (prix median 1868 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 280 et 467 EUR/m2 soit 22 400 a 37 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fontenay-le-Marmion (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Calvados, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
2 040
Code postal
14320
Code INSEE
14277
Département
14
207 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fontenay-le-Marmion.
146 bâtiments diagnostiqués à Fontenay-le-Marmion. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fontenay-le-Marmion (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 040 habitants de Fontenay-le-Marmion et communes voisines du Calvados.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fontenay-le-Marmion.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Fontenay-le-Marmion : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Fontenay-le-Marmion : 207 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Fontenay-le-Marmion, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Fontenay-le-Marmion — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 207 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Fontenay-le-Marmion — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 207 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 106 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 868 €/m² à Fontenay-le-Marmion)
Fontenay-le-Marmion (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 313 DJU chaud, 745 mm de précipitations/an, 1 045 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 2 jours de neige, 16 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fontenay-le-Marmion.
Sur les 146 bâtiments diagnostiqués à Fontenay-le-Marmion. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 13% en A-B, 60% en C-D, 27% en E-G.
4 logements classés G à Fontenay-le-Marmion concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Fontenay-le-Marmion devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Fontenay-le-Marmion seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fontenay-le-Marmion.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Fontenay-le-Marmion
146 DPE
146 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Fontenay-le-Marmion : Consommation moyenne de 207 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 868 €/m², 2 040 habitants.
Profil énergétique local
146 diagnostics analysés
207 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
22,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 864 €
Moyenne locale : 1 868 €
186 534 €
Mutations : 330
155 € / m²
Env. 15 530 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 864 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (168 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 311 DJU | 2 329 DJU | 2 317 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 82 % | 81 % | 77 % |