Expert en rénovation énergétique à Blangy-Le-Chateau (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Blangy-Le-Chateau (Calvados). Avec 34.7% de passoires énergétiques, Blangy-Le-Chateau présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
301
kWh/m²/an moy.
694
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 49 batiments diagnostiques a Blangy-le-Château, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Blangy-le-Château affiche un prix moyen de 2423 EUR/m2 sur 125 transactions recentes. Ce prix est 12% superieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Blangy-le-Château compte 694 batiments recenses dont 49 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Calvados (21.7%) ce qui place Blangy-le-Château parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Blangy-le-Château est considerable. La consommation moyenne de 301 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Blangy-le-Château se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2384 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 885 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1010 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Blangy-le-Château est de 2423 EUR/m2 base sur 125 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Calvados (2170 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 121 a 363 EUR/m2 a Blangy-le-Château. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 100 a 36 300 EUR.
Avec 34.7% de passoires energetiques (17 logements) Blangy-le-Château fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Blangy-le-Château (prix median 2423 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 363 et 606 EUR/m2 soit 29 040 a 48 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Blangy-le-Château (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Blangy-le-Château, 34.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
781
Code postal
14130
Code INSEE
14077
Département
14
301 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 34.7% de passoires énergétiques, Blangy-le-Château a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Blangy-le-Château avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Blangy-le-Château (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 781 habitants de Blangy-le-Château et communes voisines du Calvados.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Blangy-le-Château.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Blangy-le-Château : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Blangy-le-Château : 301 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Blangy-le-Château, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Blangy-le-Château — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 301 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Blangy-le-Château — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 301 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 258 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 423 €/m² à Blangy-le-Château)
Blangy-le-Château (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 384 DJU chaud, 885 mm de précipitations/an, 1 010 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 2 jours de neige, 23 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 34.7% de passoires énergétiques, Blangy-le-Château est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 49 bâtiments diagnostiqués à Blangy-le-Château. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 35 logements à rénover.
5 logements classés G à Blangy-le-Château concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Blangy-le-Château devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Blangy-le-Château seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Blangy-le-Château.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Calvados
49 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Blangy-le-Château : Consommation moyenne de 301 kWh/m²/an — parc très énergivore, 34.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 423 €/m², 781 habitants.
Profil énergétique local
49 diagnostics analysés
301 kWhEP/m²
204 kWhEF/m²
39,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 411 €
Moyenne locale : 2 404 €
300 232 €
Mutations : 164
998 € / m²
Env. 99 807 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 41%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 411 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 028 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 378 DJU | 2 329 DJU | 2 349 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |