Expert en rénovation énergétique à Basly (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Basly (Calvados). Avec 27% de passoires énergétiques, Basly présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
284
kWh/m²/an moy.
63
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 63 batiments diagnostiques a Basly, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Basly affiche un prix moyen de 2147 EUR/m2 sur 137 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Basly compte 541 batiments recenses dont 63 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Calvados (21.7%) ce qui place Basly parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Basly est considerable. La consommation moyenne de 283 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Basly se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2203 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 803 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 985 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Basly est de 2147 EUR/m2 base sur 137 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Calvados (2170 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 107 a 322 EUR/m2 a Basly. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 700 a 32 200 EUR.
Avec 27.0% de passoires energetiques (17 logements) Basly fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Basly (prix median 2147 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 322 et 537 EUR/m2 soit 25 760 a 42 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Basly (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Basly, 27.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
1 043
Code postal
14610
Code INSEE
14044
Département
14
284 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27% de passoires énergétiques, Basly a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
63 bâtiments diagnostiqués à Basly. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Basly (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 043 habitants de Basly et communes voisines du Calvados.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Basly.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Basly : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Basly : 284 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Basly, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Basly — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 284 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Basly — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 284 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 952 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 147 €/m² à Basly)
Basly (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 203 DJU chaud, 803 mm de précipitations/an, 985 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4.6 m/s, 10 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27% de passoires énergétiques, Basly est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 63 bâtiments diagnostiqués à Basly. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
8 logements classés G à Basly concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Basly devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Basly seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Basly.
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27% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Basly
63 DPE
63 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Basly : Consommation moyenne de 284 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 147 €/m², 1 043 habitants.
Profil énergétique local
63 diagnostics analysés
284 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
22,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 147 €
Moyenne locale : 2 147 €
274 471 €
Mutations : 165
95 € / m²
Env. 9 542 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 4%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 147 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (116 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
54 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 220 DJU | 2 329 DJU | 2 194 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 83 % | 77 % |