Expert en rénovation énergétique à La-Barben (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Barben (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
153
kWh/m²/an moy.
62
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Barben affiche un prix moyen de 3377 EUR/m2 sur 84 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3754 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Barben est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC et 1852 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 38 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1564 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1852 DJU) et risque de surchauffe estivale (38 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Barben compte 585 batiments recenses dont 62 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (6.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Bouches-du-Rhône. La consommation moyenne de 153 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
La Barben se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC. La commune enregistre 1852 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 38 jours de canicule (>30 degC), 510 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1564 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Barben est de 3377 EUR/m2 base sur 84 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Bouches-du-Rhône (3754 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 168 a 506 EUR/m2 a La Barben. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 800 a 50 600 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 35 lots d'habitation, La Barben presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de La Barben (Bouches-du-Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Barben (prix median 3377 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 507 et 844 EUR/m2 soit 40 560 a 67 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Barben (Bouches-du-Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bouches-du-Rhône • Intervention prioritaire
Population
852
Code postal
13330
Code INSEE
13009
Département
13
153 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Barben.
62 bâtiments diagnostiqués à La Barben. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Barben (14.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 852 habitants de La Barben et communes voisines du Bouches-du-Rhône.
14.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Barben.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de La Barben : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Barben : 153 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.5°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à La Barben, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.5°C à La Barben — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 153 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à La Barben — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 153 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 494 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 377 €/m² à La Barben)
La Barben (zone H2) : température annuelle 14.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 15 DJU froid, 1 852 DJU chaud, 510 mm de précipitations/an, 1 564 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 17 jours de gel, 38 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Barben.
Sur les 62 bâtiments diagnostiqués à La Barben. la classe B domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (29%). Le parc est relativement performant : 39% de logements A-B.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
2 logements classés F à La Barben devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à La Barben seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 377 €/m² à La Barben, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à La Barben
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Barben
62 DPE
62 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Barben : Consommation moyenne de 153 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.2% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 3 377 €/m², 852 habitants.
Marché immobilier
3 340 €
Moyenne locale : 3 339 €
605 640 €
Mutations : 107
886 € / m²
Env. 88 645 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
Profil énergétique local
62 diagnostics analysés
153 kWhEP/m²
82 kWhEF/m²
8,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
80 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 755 DJU | 1 616 DJU | 1 674 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 69 % | 68 % | 77 % |