Expert en rénovation énergétique à Val-De-Moder (Bas-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Val-De-Moder (Bas-Rhin). Avec 28.9% de passoires énergétiques, Val-De-Moder présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
252
kWh/m²/an moy.
325
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 325 batiments diagnostiques a Val-de-Moder, 94 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Val-de-Moder compte 32 coproprietes immatriculees totalisant 769 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Val-de-Moder est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2504 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de gel par an, 10 jours de canicule (>30 degC), 1224 kWh/m2/an d'irradiation solaire. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Val-de-Moder compte 2 709 batiments recenses dont 325 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 94 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Bas-Rhin (19.0%) ce qui place Val-de-Moder parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Val-de-Moder est considerable. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Val-de-Moder se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2504 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 739 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1224 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Avec 32 coproprietes immatriculees regroupant 769 lots d'habitation, Val-de-Moder presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (28.9%), environ 222 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 28.9% de passoires energetiques (94 logements) Val-de-Moder fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Bas-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Val-de-Moder sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 5 047 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Bas-Rhin.
A Val-de-Moder 150 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 36 classes G (interdits depuis 2025), 58 classes F (interdits en 2028), 56 classes E (interdits en 2034). Soit 46% du parc diagnostique de Val-de-Moder — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Val-de-Moder (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 32 coproprietes de Val-de-Moder peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Val-de-Moder, 28.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bas-Rhin • Intervention prioritaire
Population
5 047
Code postal
67350
Code INSEE
67372
Département
67
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.9% de passoires énergétiques, Val-de-Moder a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
325 bâtiments diagnostiqués à Val-de-Moder. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (12°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Val-de-Moder.
Intervention rapide pour les 5 047 habitants de Val-de-Moder et communes voisines du Bas-Rhin.
Zone H1 (12°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 32 copropriétés de Val-de-Moder : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Val-de-Moder : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 35 jours de gel/an à Val-de-Moder
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Val-de-Moder
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 12°C de moyenne à Val-de-Moder
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m²
Val-de-Moder (zone H1) : température annuelle 12°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 504 DJU chaud, 739 mm de précipitations/an, 1 224 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 4 jours de neige, 35 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.9% de passoires énergétiques, Val-de-Moder est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 325 bâtiments diagnostiqués à Val-de-Moder. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (18%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 150 logements à rénover.
36 logements classés G à Val-de-Moder concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
58 logements classés F à Val-de-Moder devront être rénovés d’ici 2028.
56 logements E à Val-de-Moder seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Val-de-Moder.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 28.9% de passoires à Val-de-Moder.
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28.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Zone H1
Climat froid
À Val-de-Moder
325 DPE
325 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Val-de-Moder : Consommation moyenne de 252 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.9% de passoires F-G, 32 copropriétés recensées, 5 047 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
63 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 475 DJU | 2 777 DJU | 2 485 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 75 % | 76 % | 77 % |