Expert en rénovation énergétique à Traenheim (Bas-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Traenheim (Bas-Rhin). Avec 25.8% de passoires énergétiques, Traenheim présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
264
kWh/m²/an moy.
408
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Traenheim, 8 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Traenheim est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2519 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de gel par an, 10 jours de canicule (>30 degC), 1224 kWh/m2/an d'irradiation solaire. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Traenheim compte 408 batiments recenses dont 31 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Bas-Rhin (19.0%) ce qui place Traenheim parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Traenheim est considerable. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Traenheim se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2519 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 743 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1224 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 100 lots d'habitation, Traenheim presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 17 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (25.8%), environ 26 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 25.8% de passoires energetiques (8 logements) Traenheim fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Bas-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Traenheim sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Traenheim (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Traenheim, 25.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
25.8% de passoires à Traenheim — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 25.8% de passoires à Traenheim.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
25.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Bas-Rhin • Intervention prioritaire
Population
655
Code postal
67310
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Traenheim a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Traenheim avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Traenheim : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 35 jours de gel/an à Traenheim
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Traenheim
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Traenheim est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Traenheim. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe C (19%). Répartition typée : 3% en A-B, 58% en C-D, 39% en E-G.
4 logements classés G à Traenheim concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Traenheim devront être rénovés d’ici 2028.
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Traenheim : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.8% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, 655 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
67492
Département
67
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (12°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Traenheim.
Intervention rapide pour les 655 habitants de Traenheim et communes voisines du Bas-Rhin.
Zone H1 (12°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Traenheim : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 12°C de moyenne à Traenheim
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m²
Traenheim (zone H1) : température annuelle 12°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 519 DJU chaud, 743 mm de précipitations/an, 1 224 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 5 jours de neige, 35 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
4 logements E à Traenheim seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Traenheim.
Climat froid
Expertise
Bas-Rhin
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
34,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 606 DJU | 2 777 DJU | 2 576 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 75 % | 75 % | 77 % |